安置房分配協(xié)議書

安置房分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]拆遷，獲得安置房分配權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.安置房位置：位于[安置房具體地址]，該安置房為[具體小區(qū)名稱]的[棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：經(jīng)相關(guān)部門測繪，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量為準，若面積存在差異，雙方同意按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.房屋戶型：該安置房為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.房屋現(xiàn)狀：該安置房為[現(xiàn)房/期房]，若為現(xiàn)房，房屋已具備基本入住條件，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通；若為期房，預(yù)計交房時間為[具體交房時間]，目前該房屋處于[建設(shè)進度階段，如主體結(jié)構(gòu)已完工]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房的分配權(quán)益。對安置房的戶型、面積等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)向乙方如實提供與安置房分配相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、房屋相關(guān)審批文件等。協(xié)助乙方辦理安置房分配過程中所需的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方完成安置房的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式獲得安置房的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對安置房進行占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付安置房分配款項。承擔安置房分配過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的各項費用，如契稅、維修基金等（如有）。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方或乙方指定的名下。三、安置房分配款項及支付方式1.分配款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的安置房分配款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含甲方因拆遷獲得的安置房權(quán)益價值及相關(guān)補償費用等。2.支付方式分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在安置房具備交房條件且甲方通知乙方辦理交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方取得安置房產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部安置房分配款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、安置房交接1.交接時間：若安置房為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交接手續(xù)；若為期房，在預(yù)計交房時間前[X]天，甲方應(yīng)通知乙方準備交接事宜。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)與甲方進行房屋交接。2.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同到安置房所在地，按照相關(guān)規(guī)定和流程辦理房屋交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料，并確保房屋附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接當時提出書面異議。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合乙方在房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付安置房或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將安置房另行處置或設(shè)置權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法取得安置房權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付分配款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方在房屋交接過程中故意拖延或拒絕接收房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字