房產(chǎn)繼承共有權(quán)分割與遺產(chǎn)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)繼承共有權(quán)分割與遺產(chǎn)評估合同甲方（遺產(chǎn)繼承人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評估機構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)繼承共有權(quán)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足繼承共有權(quán)分割的要求。2.共有權(quán)分割要求乙方應(yīng)進行房產(chǎn)共有權(quán)分割的評估，包括但不限于房產(chǎn)價值、共有權(quán)比例等方面的評估。評估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實際價值，為甲方提供分割依據(jù)。乙方保證評估過程公正、客觀，評估結(jié)果真實、可靠。二、遺產(chǎn)評估要求1.評估內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方所繼承的遺產(chǎn)進行全面評估，包括但不限于房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票等。評估結(jié)果應(yīng)包括遺產(chǎn)的總價值、各項遺產(chǎn)的具體價值等。2.評估方法乙方應(yīng)采用國家規(guī)定的評估方法，結(jié)合市場行情和實際情況進行評估。評估過程中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見，確保評估結(jié)果的合理性。三、評估數(shù)量與價格1.評估數(shù)量甲方要求對______項遺產(chǎn)進行評估。實際評估數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在評估工作開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.評估單價與總價評估的單價為______元/項，總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際評估數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、評估時間與地點1.評估時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成評估工作。評估過程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定合理的延期時間。2.評估地點評估工作將在甲方指定的地點進行，具體地點為______（詳細地址）。五、房產(chǎn)共有權(quán)分割與遺產(chǎn)評估權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)共有權(quán)分割和遺產(chǎn)評估，并對評估結(jié)果進行審查。有權(quán)在評估過程中提出合理意見或要求，乙方應(yīng)予以考慮。義務(wù)：按照合同約定提供必要的房產(chǎn)信息和資料，確保評估工作的順利進行。在評估完成后，按照合同約定支付評估費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料進行房產(chǎn)共有權(quán)分割和遺產(chǎn)評估。在評估過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定的時間完成評估工作，并提交評估報告。確保評估過程的獨立性和客觀性，評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。六、評估報告與交付1.評估報告乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，并將報告提交給甲方。評估報告應(yīng)詳細說明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。2.報告交付評估報告應(yīng)在完成后的______個工作日內(nèi)（具體時長）交付給甲方。乙方應(yīng)保證評估報告的保密性，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。七、付款方式與期限1.評估費用評估費用總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付評估費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在乙方提交評估報告且甲方對報告滿意后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的評估費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付評估費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致評估工作無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成評估工作或提交評估報告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提交的評估報告存在重大錯誤或誤導(dǎo)，乙方應(yīng)重新進行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、房產(chǎn)共有權(quán)分割與遺產(chǎn)評估合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。