2025房屋租賃合同范本全面版

2025房屋租賃合同范本全面版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（居住/經(jīng)營）用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣），具體地址為：，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），房屋用途為（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，如有上述情形，甲方應(yīng)提前告知乙方，并確保在本合同簽訂前全部解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開始之日的個工作日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證或發(fā)票。3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。4.2押金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。4.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金、賠償金或用于抵扣應(yīng)支付的費用。若押金不足以覆蓋相關(guān)金額，乙方應(yīng)當補足差額。4.4租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且按時結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用5.1乙方承諾僅將該房屋用于（居住/經(jīng)營）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得利用房屋進行任何危害公共安全的行為。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。6.2房屋及其附屬設(shè)施的重大維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)龋杉追截撠?，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對房屋的維修請求作出回應(yīng)，并及時安排維修。第七條裝修條款7.1若乙方需要對該房屋進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可開始施工。7.2乙方的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆除或改變房屋的承重墻、梁柱等結(jié)構(gòu)部件。7.3租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)至原狀，除非雙方另有書面約定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用。8.1.2甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。8.1.3甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合乙方辦理相關(guān)的居住或經(jīng)營手續(xù)。8.1.4甲方不得在租賃期內(nèi)無正當理由收回房屋，不得無故提高租金。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。8.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。8.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管鑰匙，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。8.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方及物業(yè)管理部門的工作。第九條費用承擔9.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾費、物業(yè)服務(wù)費等費用由乙方承擔，相關(guān)費用由乙方自行向相關(guān)部門或物業(yè)管理公司支付。9.2房屋的維修費用由責任方承擔，如因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔，因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗的維修費用由甲方承擔。9.3乙方在租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的其他費用，均由乙方承擔。第十條轉(zhuǎn)租條款10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。10.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。第十一條合同的終止11.1租賃期屆滿后，雙方不再續(xù)租的，本合同自動終止。11.2在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。11.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：11.3.1乙方擅自改變房屋用途的；11.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；11.3.3乙方利用房屋進行違法活動的；11.3.4乙方拖欠租金或相關(guān)費用超過日的。11.4若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：11.4.1甲方不能提供房屋的；11.4.2甲方提供的房屋不符合約定條件或存在安全隱患的；11.4.3甲方無正當理由收回房屋的。第十二條違約責任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。12.2租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的裝修損失及其他合理損失。12.3租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當于個月租金的違約金，并承擔相關(guān)的賠償責任。12.4乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條簽署甲方