租田種植合同協(xié)議書

租田種植合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積共計(jì)______畝。四至范圍：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.該農(nóng)田土地性質(zhì)為______（注明是耕地、旱地等具體性質(zhì)）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______畝，每年租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租金給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供所出租農(nóng)田的合法權(quán)屬證明等相關(guān)資料，并保證所提供農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛。3.在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常開展種植活動(dòng)提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的農(nóng)田進(jìn)行合法的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.應(yīng)合理使用租賃的農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還農(nóng)田及附屬設(shè)施（除正常損耗外）。如乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除。五、農(nóng)田交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還給甲方。交還時(shí)，農(nóng)田應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理農(nóng)田內(nèi)的雜物及臨時(shí)搭建物等。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變農(nóng)田用途或?qū)r(nóng)田造成永久性損害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年租金______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__