超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[超市具體地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪位于[超市內(nèi)具體位置]，面積為[X]平方米，目前經(jīng)營(yíng)[商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]。2.甲方已取得該商鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，列出交接清單，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.甲方保證交付的商鋪及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.商鋪交付前，該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營(yíng)情況、相關(guān)合同及費(fèi)用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不得再以任何形式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在受讓商鋪后，遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____