換房子使用協(xié)議書VIP

換房子使用協(xié)議書?甲方（換房使用方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（換房提供方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均有換房使用的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方換房使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方提供換房使用的房屋房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途：該房屋僅作為居住使用。房屋配套設(shè)施：屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）]，同時包含[水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施及使用狀態(tài)說明]。2.乙方提供換房使用的房屋房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途：該房屋僅作為居住使用。房屋配套設(shè)施：屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）]，同時包含[水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施及使用狀態(tài)說明]。二、換房使用期限1.本次換房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方應(yīng)在換房使用期限屆滿前[X]天內(nèi)，協(xié)商確定是否繼續(xù)換房使用或恢復(fù)各自房屋原狀。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]；若一方提出不再換房使用，另一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理房屋交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在換房使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的房屋及其配套設(shè)施。有權(quán)對房屋的正常使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方在合理期限內(nèi)對房屋出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)保管乙方房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，因故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在換房使用期限屆滿或提前終止協(xié)議時，應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地交還乙方，并結(jié)清在使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在換房使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的房屋及其配套設(shè)施。有權(quán)對房屋的正常使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲方在合理期限內(nèi)對房屋出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)保證提供的房屋及其配套設(shè)施符合正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)，在換房使用前應(yīng)確保房屋處于可正常居住狀態(tài)，并在使用期間承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。在換房使用期限屆滿或提前終止協(xié)議時，應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清在使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。四、費用及支付方式1.在換房使用期間，雙方各自承擔(dān)使用己方房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、維修基金等相關(guān)費用。2.對于因使用對方房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，由實際使用方在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內(nèi)支付給費用所屬方。費用結(jié)算周期為每月[X]日至次月[X]日，雙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]進(jìn)行費用核對與結(jié)算。五、房屋維修與保養(yǎng)1.換房使用期間，如房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，由房屋提供方負(fù)責(zé)及時維修，確保正常使用。2.如因甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.對于日常的房屋保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔與衛(wèi)生，合理使用各項設(shè)施。如一方發(fā)現(xiàn)設(shè)施有異常情況，應(yīng)及時通知另一方，以便及時處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其配套設(shè)施未按約定賠償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照換房使用期限內(nèi)房屋租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、提供的房屋不符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)或未及時維修導(dǎo)致甲方無法正常使用等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照換房使用期限內(nèi)房屋租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方未按照本協(xié)議約定的期限支付費用（如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)違約金及承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行協(xié)商解決方案。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議