火災(zāi)后復(fù)原協(xié)議書

火災(zāi)后復(fù)原協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的[具體地址]發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施遭受不同程度損壞，為恢復(fù)該場所至火災(zāi)前狀態(tài)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.復(fù)原范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)修復(fù)，如墻面、地面、天花板的修復(fù)與翻新；門窗的更換或修復(fù)；電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的檢測與修復(fù)；消防設(shè)施的重新安裝與調(diào)試等。室內(nèi)裝修的復(fù)原，包括但不限于拆除受損的裝修材料，重新鋪設(shè)地板、粉刷墻面、安裝吊頂、修復(fù)或更換損壞的家具及裝飾品等，確?；謴?fù)至火災(zāi)前的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的復(fù)原，如空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯（如適用）等的維修、更換或調(diào)試，使其能正常運(yùn)行。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)原工作。對于建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計(jì)要求和抗震標(biāo)準(zhǔn)；裝修工程應(yīng)達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，所用材料應(yīng)符合國家質(zhì)量認(rèn)證要求，無有害氣體超標(biāo)等問題。各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的修復(fù)和安裝應(yīng)能正常使用，滿足消防安全、使用功能等方面的規(guī)定。3.材料要求乙方使用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備及構(gòu)配件等，必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件及質(zhì)量檢測報(bào)告。優(yōu)先選用與火災(zāi)前相同品牌、型號的材料，如因客觀原因無法獲取，應(yīng)選用質(zhì)量不低于原產(chǎn)品且經(jīng)甲方書面認(rèn)可的替代材料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的復(fù)原工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供復(fù)原工作過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、材料采購清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對乙方完成的復(fù)原工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達(dá)到合同要求，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供火災(zāi)現(xiàn)場的詳細(xì)情況，包括火災(zāi)發(fā)生的經(jīng)過、受損部位、受損程度等相關(guān)信息，協(xié)助乙方制定合理的復(fù)原方案。按照合同約定及時(shí)支付復(fù)原費(fèi)用，為乙方的施工提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)施工場地的臨時(shí)占用、解決施工過程中可能遇到的外部干擾等。在乙方施工過程中，如因甲方自身原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付復(fù)原費(fèi)用，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)復(fù)原工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，在符合國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主選擇施工工藝和施工方法。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員、技術(shù)人員和管理人員，確保施工質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及構(gòu)配件等，防止丟失、損壞或被盜。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、復(fù)原費(fèi)用及支付方式1.復(fù)原費(fèi)用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，本次火災(zāi)后復(fù)原工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部復(fù)原工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加額外工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付復(fù)原費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成建筑物主體結(jié)構(gòu)修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付復(fù)原費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成室內(nèi)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付復(fù)原費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至復(fù)原費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余的質(zhì)量保修金支付給乙方，質(zhì)量保修金金額為復(fù)原費(fèi)用的[保修金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期要求1.本工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時(shí)完成復(fù)原工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。2.因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[解除合同違約金比例]的違約金，乙方已完成的工作按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出結(jié)算金額部分的款項(xiàng)。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對工程造成的影響協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。各項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式對于建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、裝修工程、設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試等方面的驗(yàn)收，甲方將組織專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組，通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試運(yùn)行等方式進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等，作為驗(yàn)收的依據(jù)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見限期整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付復(fù)原費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及構(gòu)配件等，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。5.一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[保密違約違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同