小型場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小型場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處小型場地（以下簡稱“該場地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.該場地位于______________________，具體面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.該場地目前的使用性質(zhì)為______，現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括（如有）______________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-在甲方完成場地交付且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、場地交付1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將該場地及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署場地交付清單。2.場地交付前，該場地產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)；交付后，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該場地相關(guān)的權(quán)屬變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方受讓的情況。-向乙方如實告知該場地的相關(guān)情況，包括但不限于場地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)審批文件等。-按照本合同約定的時間和條件交付場地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付場地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在受讓該場地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該場地。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е略搱龅卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用或受讓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________