個(gè)人住房維修合同協(xié)議書

個(gè)人住房維修合同協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方個(gè)人住房（地址：__________________）出現(xiàn)需要維修的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就住房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：[詳細(xì)列出需要維修的具體項(xiàng)目，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、衛(wèi)生間防水處理等]2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修后的部位應(yīng)達(dá)到正常使用要求，無(wú)滲漏、裂縫等問(wèn)題。維修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方共同核算，本次維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：在維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給乙方。三、維修工期1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在______天內(nèi)完成全部維修工程（預(yù)計(jì)開工日期：______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期：______年______月______日）。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供水、電等施工條件，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。-按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和工期進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。-在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-維修工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______