給房東交付房子協(xié)議書(shū)

給房東交付房子協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)租賃期限屆滿或提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將該房屋交付給甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：裝修情況：房屋交付時(shí)的裝修狀況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體描述]，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的裝修情況。附屬設(shè)施：電器設(shè)備：配備有[列舉電器設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。家具：包含[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[數(shù)量]張、沙發(fā)[數(shù)量]套、桌椅[數(shù)量]套等]。其他設(shè)施：[如熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、洗衣機(jī)等，詳細(xì)說(shuō)明其品牌及狀態(tài)]。二、交付條件1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交付給甲方。2.房屋交付時(shí)應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何損壞、污漬或異味，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及個(gè)人物品。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，使其恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。三、交付程序1.乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方交付房屋的具體時(shí)間，并在交付日準(zhǔn)備好相關(guān)文件及鑰匙等。2.交付當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫(xiě)《房屋交付清單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"清單"）。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀態(tài)等內(nèi)容。雙方在清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如在查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)立即向乙方提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。整改或修復(fù)完成后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，并在清單上注明整改或修復(fù)情況，簽字確認(rèn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和程序交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定交付房屋后，應(yīng)及時(shí)接收房屋。按照本協(xié)議約定向乙方支付與房屋交付相關(guān)的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定完成房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收房屋。如甲方在接收房屋過(guò)程中提出不合理要求或拒絕接收房屋，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和程序?qū)⒎课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備交付給甲方。負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理，確保交付時(shí)房屋符合適租狀態(tài)。對(duì)房屋交付前因乙方使用或保管不善導(dǎo)致的損壞承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。配合甲方完成房屋交付的相關(guān)查驗(yàn)及手續(xù)辦理工作。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金：乙方應(yīng)確保在交付房屋前已結(jié)清租賃期間的所有租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方存在拖欠租金或其他費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等：乙方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在查驗(yàn)房屋時(shí)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證，如發(fā)現(xiàn)乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)自行墊付后向乙方追償。3.其他費(fèi)用：如有其他因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，乙方應(yīng)在交付房屋前全部結(jié)清。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和程序交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行租賃房屋的差價(jià)損失、裝修損失等）。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照整改或修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)金額的押金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定接收房屋或未按照約定支付與房屋交付相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為交付房屋而支出的合理費(fèi)用、另行尋找房屋存放物品的費(fèi)用等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章