裝修包人工協(xié)議書

裝修包人工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修人工服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該房屋裝修人工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[具體房屋地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建輕質(zhì)隔墻、地面找平、墻面基層處理（如鏟除原有墻皮、修補(bǔ)裂縫等）。水電工程：負(fù)責(zé)水電線路的鋪設(shè)、改造，包括水管的安裝與打壓測(cè)試、電線的穿管布線、插座及開關(guān)的安裝等，確保符合安全規(guī)范及甲方使用需求。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理；瓷磚的鋪貼，包括地面瓷磚及墻面瓷磚，要求鋪貼平整、縫隙均勻。木工工程：制作及安裝門窗套、吊頂造型（如有）、衣柜（如有定制）、鞋柜（如有定制）等木工制品，保證工藝精細(xì)、結(jié)構(gòu)牢固。油漆工程：對(duì)墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，要求色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象；對(duì)木工制品進(jìn)行油漆處理，使其表面光滑、質(zhì)感良好。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，預(yù)計(jì)施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。實(shí)際開工日期以甲方書面通知乙方的日期為準(zhǔn)，竣工日期以裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備等質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)圖紙、資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付裝修人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門等相關(guān)方的關(guān)系，辦理施工所需的各種證件、手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時(shí)水電接口、施工場(chǎng)地清潔等。如因甲方原因未能提供必要施工條件導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。在乙方施工過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付裝修人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。施工過程中如需調(diào)整施工計(jì)劃或施工方案的，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的裝修材料、設(shè)備等，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因造成甲方材料、設(shè)備損失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限及保修范圍按照本協(xié)議附件《質(zhì)量保修書》執(zhí)行。四、裝修人工費(fèi)用及支付方式（一）裝修人工費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修人工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修人工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.中期款：在水電工程、泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.后期款：在木工工程、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.尾款：裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修人工費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備詳見本協(xié)議附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照清單約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等及時(shí)供應(yīng)材料及設(shè)備至施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保其質(zhì)量合格。如因甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方施工延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備詳見本協(xié)議附件《乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。乙方應(yīng)按照清單約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等采購(gòu)材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。雙方可在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況共同制定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，以保證裝修工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收的，視為甲方對(duì)該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。裝修工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方再次驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)。如經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不符合要求的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目，未及時(shí)與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的竣工日期順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修人工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修人工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方擅自更換或挪用甲方提供的裝修材料、設(shè)備，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并按照被更換或挪用材料、設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。