林權(quán)證變更協(xié)議書

林權(quán)證變更協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的林地（林權(quán)證號(hào)：[具體林權(quán)證號(hào)]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該林地林權(quán)證變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.林地位置該林地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]，其四至界限為：東至[相鄰地或標(biāo)志物]，南至[相鄰地或標(biāo)志物]，西至[相鄰地或標(biāo)志物]，北至[相鄰地或標(biāo)志物]。2.林地面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該林地面積為[X]畝，以林業(yè)部門實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。如有面積誤差，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)林權(quán)證變更內(nèi)容作相應(yīng)修改。3.林地用途該林地主要用于[林業(yè)用途，如用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林等具體用途]。4.地上附著物林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量等，例如：楊樹[X]棵、松樹[X]棵等]。雙方約定，對(duì)于地上附著物的處理方式為[明確處理方式，如甲方負(fù)責(zé)砍伐清理并運(yùn)出林地范圍，或乙方在支付一定補(bǔ)償款后接收現(xiàn)有附著物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付林地轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處置權(quán)，林權(quán)證真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證存在瑕疵或引發(fā)權(quán)屬爭(zhēng)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù)，提供所需的全部資料，并積極配合林業(yè)部門的現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作。在辦理林權(quán)證變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，交付林地及地上附著物。交付前，負(fù)責(zé)處理好林地內(nèi)的相關(guān)糾紛及債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的林地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知林地的經(jīng)營狀況、存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)等情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付林地及地上附著物，并協(xié)助辦理林權(quán)證變更手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件及資料，以確保自身權(quán)益。對(duì)林地進(jìn)行經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及林業(yè)政策的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。在辦理林權(quán)證變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的證明文件和資料。接收林地及地上附著物后，按照約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款為雙方最終確定的價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、林地面積誤差等因素進(jìn)行調(diào)整（但因政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е铝值貎r(jià)值發(fā)生重大變化的除外，雙方應(yīng)協(xié)商解決）。2.支付方式乙方采取以下方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成林地交付及地上附著物處理，并協(xié)助乙方取得林業(yè)部門出具的林權(quán)證變更受理通知書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在林權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的林權(quán)證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、林權(quán)證變更手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提出林權(quán)證變更申請(qǐng)，并按照林業(yè)部門要求提供相關(guān)資料，包括但不限于雙方身份證明、林權(quán)證原件、林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、林地評(píng)估報(bào)告（如需）等。林業(yè)部門受理申請(qǐng)后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作，甲乙雙方應(yīng)積極配合。如因資料不全或不符合要求導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。2.辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向林業(yè)部門提交林權(quán)證變更申請(qǐng)。林業(yè)部門審核通過后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理及資料交接，確保林權(quán)證變更手續(xù)順利完成。因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付林地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的林權(quán)證存在瑕疵或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常辦理林權(quán)證變更手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付林地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及林業(yè)部門造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附