給女方買房協(xié)議書

給女方買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方的戀愛關(guān)系，為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方購(gòu)買房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商用等]。該房產(chǎn)目前處于[在建/已建成]狀態(tài)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房時(shí)間]。房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，由乙方享有該房屋的所有權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)負(fù)責(zé)支付購(gòu)買該房產(chǎn)所需的全部款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。按照開發(fā)商或相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理與購(gòu)房有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保購(gòu)房流程順利進(jìn)行。確保所提供的用于購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保房產(chǎn)購(gòu)買順利進(jìn)行。在房產(chǎn)交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)配合甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字確認(rèn)等協(xié)助工作。在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或作其他任何有礙甲方權(quán)益的處分行為。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購(gòu)房定金人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在開發(fā)商通知簽訂購(gòu)房合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣[X]元，首付款金額以購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)。3.剩余購(gòu)房款人民幣[X]元，甲方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時(shí)足額償還銀行貸款，確保不因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何額外的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若甲方選擇一次性付款方式，則應(yīng)在購(gòu)房合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給開發(fā)商。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)事宜1.開發(fā)商將房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)與乙方共同前往接收房屋，并對(duì)房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與購(gòu)房合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的相關(guān)入住手續(xù)，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。若因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房流程延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的[X%]支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或作其他任何有礙甲方權(quán)益的處分行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并將房屋恢復(fù)原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，若該行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____