建圍擋用地協(xié)議書

建圍擋用地協(xié)議書?甲方（用地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建圍擋方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊位置及詳細(xì)描述]的土地使用權(quán)，乙方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱及背景]需要，擬在該地塊上建設(shè)圍擋。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地建設(shè)圍擋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用地位置：甲方提供的土地位于[具體地塊地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該地塊面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.圍擋建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求建設(shè)圍擋。圍擋高度不得低于[具體高度]米，采用[材質(zhì)要求，如彩鋼板等]材質(zhì)，圍擋應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀。圍擋外立面應(yīng)設(shè)置符合安全及美觀要求的公益廣告或與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的宣傳內(nèi)容，公益廣告面積不得低于圍擋外立面總面積的[X]%。廣告內(nèi)容需提前報(bào)甲方審核通過后方可設(shè)置。圍擋基礎(chǔ)應(yīng)牢固，能夠承受正常風(fēng)壓及其他外力作用，確保圍擋在使用期間的穩(wěn)定性和安全性。3.圍擋使用期限：自本協(xié)議生效之日起[具體使用期限，如X個(gè)月]。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)自行拆除圍擋并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。若因建設(shè)項(xiàng)目需要延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方圍擋建設(shè)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和使用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在圍擋使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要在不影響乙方正常施工及使用圍擋的前提下，對(duì)該地塊進(jìn)行合理規(guī)劃和安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有本協(xié)議約定土地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用該土地建設(shè)圍擋期間不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與圍擋建設(shè)相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的土地權(quán)屬證明等文件資料。按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)，按照約定的用途和要求進(jìn)行圍擋建設(shè)及使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供土地相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的圍擋建設(shè)要求進(jìn)行施工，確保圍擋質(zhì)量和安全。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)圍擋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。定期對(duì)圍擋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保圍擋處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)圍擋出現(xiàn)損壞、傾斜等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或加固。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致圍擋損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。在圍擋使用期限屆滿后，按照本協(xié)議約定自行拆除圍擋并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。拆除后的圍擋材料等廢棄物由乙方自行妥善處理，不得隨意丟棄在甲方土地上或周邊環(huán)境中。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方關(guān)于土地使用的其他相關(guān)規(guī)定，不得在該地塊上從事違法違規(guī)活動(dòng)。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供圍擋建設(shè)及使用情況的相關(guān)資料和信息。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議約定土地上建設(shè)圍擋及使用期間的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在圍擋建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的土地或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或使用圍擋，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的圍擋建設(shè)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因乙方施工不符合要求導(dǎo)致的質(zhì)量安全問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限拆除圍擋并清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方拆除圍擋并清理場(chǎng)地，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的土地使用費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有