監(jiān)理意向性協(xié)議書

監(jiān)理意向性協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下監(jiān)理意向性協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目包括[具體工程內(nèi)容及規(guī)模描述，如建筑工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)，市政工程的道路長(zhǎng)度、管徑等]，涵蓋[列舉主要子項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。具體涵蓋施工場(chǎng)地的"三通一平"、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝調(diào)試、裝飾裝修工程施工以及與本項(xiàng)目相關(guān)的室外配套工程施工等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系，檢查原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。進(jìn)度控制：審核施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和進(jìn)度關(guān)系，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)竣工。安全控制：審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全管理制度的執(zhí)行情況，督促施工單位消除安全隱患，對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。造價(jià)控制：審查工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更、費(fèi)用索賠等進(jìn)行審核，協(xié)助甲方控制工程投資，確保工程總造價(jià)不超過(guò)合同約定的范圍。合同管理：協(xié)助甲方簽訂工程建設(shè)合同，審查施工單位與材料供應(yīng)商簽訂的合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，處理合同糾紛，確保合同的順利履行。信息管理：建立工程監(jiān)理信息檔案，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各種信息資料，定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等，為甲方提供決策依據(jù)。組織協(xié)調(diào)：組織召開工程建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系。為乙方提供必要的工作條件和辦公場(chǎng)所。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的重大問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出書面報(bào)告。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單報(bào)甲方備案。按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。協(xié)助甲方審查工程結(jié)算，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收等工作。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用暫定為人民幣[X]元，最終監(jiān)理費(fèi)用以實(shí)際監(jiān)理服務(wù)工作量及雙方認(rèn)可的結(jié)算方式為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或不稱職情況，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)予以更換。若乙方未按時(shí)更換，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______