租賃修配廠合同范本

租賃修配廠合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處修配廠場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意租賃該修配廠用于自身經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修配廠場地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的修配廠場地出租給乙方使用。該場地包括廠房、倉庫及附屬辦公區(qū)域等。場地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如行車、車床、電焊機等]設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用，但應(yīng)合理維護，不得故意損壞。2.服務(wù)內(nèi)容甲方提供場地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的租賃服務(wù)，確保乙方在合法合規(guī)的前提下能夠正常開展修配業(yè)務(wù)。甲方協(xié)助乙方辦理與修配廠經(jīng)營相關(guān)的部分手續(xù)，包括但不限于提供場地證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的幅度遞增，具體遞增金額根據(jù)當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對修配廠場地及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地及設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素需要收回場地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律規(guī)定對乙方給予合理補償。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃場地及設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃前向乙方如實告知場地及設(shè)備設(shè)施的狀況，不得隱瞞可能影響乙方正常使用的瑕疵或問題。負(fù)責(zé)對場地及設(shè)備設(shè)施進行定期檢查和維護（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方經(jīng)營，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方處理與周邊鄰居的關(guān)系等，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用修配廠場地及設(shè)備設(shè)施，開展合法合規(guī)的修配業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對修配廠內(nèi)部進行合理裝修和布局調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修部分，但不得損壞甲方原有場地及設(shè)備設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用修配廠場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得將場地及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對設(shè)備設(shè)施進行改造、升級或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間修配廠的安全管理工作，配備必要的消防設(shè)備設(shè)施，制定安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將場地及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還場地及設(shè)備設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)對于場地及設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)性損壞、主體設(shè)備設(shè)施的故障等甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)備設(shè)施進行檢查，確保其處于安全使用狀態(tài)。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對場地內(nèi)乙方自行增添的設(shè)備設(shè)施進行日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修場地及設(shè)備設(shè)施、擅自收回場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)備設(shè)施超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地及設(shè)備設(shè)施，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地及設(shè)備設(shè)施、損壞場地及設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還場地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回場地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙