掛牌后轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

掛牌后轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其在[掛牌項目名稱]（以下簡稱"標(biāo)的項目"）中的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標(biāo)的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目概況標(biāo)的項目為[具體項目名稱]，該項目已在[掛牌機構(gòu)名稱]完成掛牌程序。項目涉及的主要資產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)列舉主要資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等]，相關(guān)權(quán)益及附屬權(quán)利義務(wù)也一并隨項目轉(zhuǎn)讓。2.項目現(xiàn)狀甲方已按照掛牌要求履行了相關(guān)義務(wù)，標(biāo)的項目目前處于[詳細(xì)描述項目當(dāng)前狀態(tài)，如在建、已完工但未運營等]狀態(tài)。甲方保證所提供的關(guān)于標(biāo)的項目的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或重大遺漏。3.項目相關(guān)文件與標(biāo)的項目相關(guān)的所有文件、資料、證照等，包括但不限于項目立項批復(fù)、土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保批復(fù)等，均作為本協(xié)議的附件，由甲方移交給乙方。甲方應(yīng)確保這些文件資料的真實性、合法性和完整性，并協(xié)助乙方辦理因項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件變更手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露標(biāo)的項目的真實情況，提供與項目相關(guān)的詳細(xì)資料和信息，協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查。按照掛牌程序及相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理標(biāo)的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的各項手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的項目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的項目不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛或潛在的法律風(fēng)險。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方完成標(biāo)的項目的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)交付、資料移交、人員安排等，確保乙方能夠順利接管標(biāo)的項目。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查。在完成盡職調(diào)查并確認(rèn)標(biāo)的項目符合受讓要求后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目權(quán)益。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)因盡職調(diào)查、項目受讓及后續(xù)運營所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于律師費、審計費、評估費等。在受讓標(biāo)的項目權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)運營標(biāo)的項目，不得從事任何損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。若因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在完成標(biāo)的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)，且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、項目交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，進行標(biāo)的項目的交接工作。具體交接時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單，將標(biāo)的項目涉及的所有資產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等，并確保資產(chǎn)的完好性和正常使用功能。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與標(biāo)的項目相關(guān)的所有文件、資料、證照等，包括但不限于項目立項批復(fù)、土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保批復(fù)、財務(wù)報表、審計報告、評估報告等。甲方應(yīng)確保所移交資料的真實性、合法性和完整性，并協(xié)助乙方辦理因項目轉(zhuǎn)讓所需的資料變更手續(xù)。人員交接：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的項目相關(guān)人員的安置問題，確保在交接后標(biāo)的項目的正常運營不受影響。對于乙方因項目運營需要繼續(xù)留用的人員，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.交接確認(rèn)在完成上述交接工作后，雙方應(yīng)共同簽署《項目交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接工作完成?！俄椖拷唤哟_認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露標(biāo)的項目的真實情況，或提供虛假資料、隱瞞重大信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理標(biāo)的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的各項手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能妥善處理標(biāo)的項目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外費用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露乙方的商業(yè)秘密或其他機密信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法合規(guī)運營標(biāo)的項目，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)