糧油店承包協(xié)議書

糧油店承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家糧油店（以下簡稱"該糧油店"），乙方有意承包經(jīng)營該糧油店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方糧油店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.糧油店位置：該糧油店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)有糧油展示區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、銷售區(qū)等功能區(qū)域。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類糧油產(chǎn)品的批發(fā)、零售，包括但不限于大米、面粉、食用油、豆類、谷物等。同時(shí)，根據(jù)市場需求，可適當(dāng)經(jīng)營與糧油相關(guān)的其他食品及生活用品。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：甲方將糧油店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并承包給乙方使用，包括但不限于貨架、貨柜、冷藏設(shè)備、電子秤、搬運(yùn)工具等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后__日內(nèi)將糧油店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害糧油店及甲方利益的行為有權(quán)提出異議并要求乙方改正。有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)糧油店的重大經(jīng)營決策提出建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。2.義務(wù)確保糧油店的合法性及相關(guān)證照齊全有效，并協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在承包期開始前，向乙方提供糧油店的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)處理與糧油店相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方在承包期間不受干擾。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊商戶、物業(yè)等的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營糧油店，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對(duì)糧油店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。合法經(jīng)營糧油店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)糧油店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等，確保糧油店的正常運(yùn)營。愛護(hù)和合理使用糧油店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好糧油店的食品安全管理工作，確保所售糧油產(chǎn)品質(zhì)量合格，不銷售假冒偽劣產(chǎn)品。自行承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切經(jīng)營費(fèi)用。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將糧油店轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。定期向甲方匯報(bào)糧油店的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將糧油店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)糧油店的商品采購工作，確保所采購的糧油產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場需求。在采購過程中，乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)建立健全商品采購臺(tái)賬，記錄采購商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息，以備查驗(yàn)。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場價(jià)格合理銷售糧油店的商品，不得哄抬物價(jià)或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，對(duì)消費(fèi)者提出的質(zhì)量問題或投訴，應(yīng)及時(shí)處理并反饋。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，如實(shí)開具銷售發(fā)票，不得偷稅漏稅。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自將糧油店轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)包或合作經(jīng)營行為，將糧油店恢復(fù)原狀交還甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管糧油店的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若因乙方原因?qū)е录Z油店的設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響糧油店的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將糧油店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)的__%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還造成甲方的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供糧油店的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，或所提供信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處