建房留滴水協(xié)議書

建房留滴水協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃進行房屋建設(shè)，乙方為甲方相鄰方，雙方就甲方建房過程中涉及的留滴水相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房基本情況甲方擬在[建房地址]建設(shè)房屋，房屋規(guī)劃為[房屋層數(shù)及結(jié)構(gòu)類型，如三層磚混結(jié)構(gòu)]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.滴水范圍及標準雙方約定，甲方所建房屋應(yīng)按照以下標準留滴水：從房屋外墻（包括山墻）向外延伸[滴水寬度，如0.5米]作為滴水范圍。滴水范圍內(nèi)的土地及空間歸乙方合理使用，甲方不得擅自占用或改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照規(guī)劃進行房屋建設(shè)。對自己所建房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行施工，不得超出范圍侵占乙方權(quán)益。在施工過程中，應(yīng)采取必要措施保護滴水范圍內(nèi)乙方的現(xiàn)有權(quán)益，如不得破壞乙方已有的建筑物、設(shè)施設(shè)備等。房屋建成后，確保滴水范圍內(nèi)無積水現(xiàn)象。如因甲方原因?qū)е碌嗡秶鷥?nèi)積水，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在房屋使用過程中，不得擅自改變滴水范圍的原狀，不得向滴水范圍內(nèi)排放污水、垃圾等污染物，保持滴水范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和通行順暢。配合乙方對滴水范圍的合理使用進行必要的協(xié)助，如在乙方進行與滴水范圍相關(guān)的合理活動（如修繕乙方相鄰房屋、鋪設(shè)管道等）時，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對甲方房屋滴水范圍內(nèi)土地及空間的合理使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在滴水范圍內(nèi)的合法權(quán)益。2.義務(wù)在甲方建房過程中，不得故意阻礙甲方正常施工，但有權(quán)對甲方超出滴水范圍施工等侵害乙方權(quán)益的行為提出異議，并要求甲方糾正。在使用滴水范圍時，應(yīng)合理使用，不得進行損害甲方房屋安全或違反法律法規(guī)的行為。如因乙方不合理使用導(dǎo)致甲方房屋受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。不得擅自改變滴水范圍內(nèi)的現(xiàn)狀，如需進行與滴水范圍相關(guān)的合理改造或利用，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行施工，超出范圍侵占乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并負責恢復(fù)原狀。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方房屋建成后，因甲方原因?qū)е碌嗡秶鷥?nèi)積水，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)采取有效措施消除積水，并賠償乙方相應(yīng)損失。如甲方逾期未處理，每逾期一日，應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變滴水范圍的原狀，或向滴水范圍內(nèi)排放污水、垃圾等污染物，影響乙方正常使用滴水范圍的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)完成整改，如逾期未完成，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方故意阻礙甲方正常施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于工期延誤損失、施工費用增加等直接和間接損失。若乙方在使用滴水范圍時，進行損害甲方房屋安全或違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、因房屋受損導(dǎo)致的其他損失等。若乙方擅自改變滴水范圍內(nèi)的現(xiàn)狀，未經(jīng)甲方書面同意進行與滴水范圍相關(guān)的改造或利用，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成整改，如逾期未完成，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，雙方已充分理解并自愿遵守。協(xié)