房屋轉讓假協(xié)議書

房屋轉讓假協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為了達到某種特定目的，經(jīng)友好協(xié)商，就虛假房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體編號]。該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.房屋產(chǎn)權狀況該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，能夠按照本協(xié)議約定進行轉讓。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方按照協(xié)議履行義務后，有權要求乙方配合辦理相關虛假轉讓手續(xù)。義務向乙方提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明及相關資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理虛假房屋轉讓的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂虛假的房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶登記等，但所涉手續(xù)僅為虛假形式，不產(chǎn)生真實的房屋權利變動效果。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉讓手續(xù)過程中，承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。2.乙方權利義務權利在甲方按照協(xié)議履行義務后，有權要求甲方配合辦理相關虛假轉讓手續(xù)。對甲方提供的房屋信息進行核實的權利。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付款項。積極配合甲方辦理虛假房屋轉讓的各項手續(xù)，提供必要的身份證明及相關資料，但所涉行為僅為虛假形式，不產(chǎn)生真實的房屋權利變動效果。保證在辦理虛假轉讓手續(xù)過程中所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉讓手續(xù)完成后，不得利用該虛假轉讓行為損害甲方及任何第三方的合法權益。在協(xié)議履行過程中，保守因本協(xié)議知曉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私。三、款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、虛假轉讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心簽訂虛假的房屋買賣合同。該合同僅用于辦理虛假轉讓手續(xù)，不具有任何真實的房屋買賣交易性質。2.在簽訂虛假房屋買賣合同后的[X]個工作日內，雙方應按照房地產(chǎn)交易中心的要求辦理產(chǎn)權過戶登記等虛假轉讓手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由雙方按照法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔，但僅為虛假手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費用，不涉及真實房屋交易的費用承擔。3.在辦理虛假轉讓手續(xù)過程中，如因政策調整、行政機關要求等原因導致手續(xù)辦理出現(xiàn)困難或延誤，雙方應積極協(xié)商解決方案，確保虛假轉讓手續(xù)能夠順利完成。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明及相關資料，或未配合乙方辦理虛假轉讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的虛假轉讓手續(xù)所涉及的相關文件及資料，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若甲乙雙方任何一方在辦理虛假轉讓手續(xù)過程中違反法律法規(guī)或房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，導致手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題，責任方應承擔全部法律責任及給對方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關解除手續(xù)，確保虛假轉讓行為不再產(chǎn)生任何后續(xù)影響。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___