垃圾房改建協(xié)議書

垃圾房改建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有垃圾房改建的需求，乙方具備相關(guān)的改建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行垃圾房改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改建垃圾房的位置及現(xiàn)狀1.改建垃圾房位于[垃圾房具體地址]，該垃圾房目前的狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有垃圾房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.甲方應(yīng)確保提供給乙方的垃圾房位置準(zhǔn)確，現(xiàn)狀描述真實(shí)、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響改建的法律障礙。（二）改建內(nèi)容及要求1.結(jié)構(gòu)改造拆除原有垃圾房的[具體需要拆除的部分]，并根據(jù)新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行基礎(chǔ)加固和主體結(jié)構(gòu)搭建。新的垃圾房結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足[具體結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求]，能夠承受預(yù)期的使用荷載，具備良好的穩(wěn)定性和抗震性能。墻體采用[墻體材料名稱]，厚度為[具體厚度]，墻面應(yīng)平整、垂直，無裂縫、滲漏等缺陷。內(nèi)外墻面需進(jìn)行[具體的墻面處理方式，如粉刷、貼磚等]，顏色為[指定顏色]。2.功能區(qū)域劃分垃圾房內(nèi)應(yīng)劃分為垃圾存放區(qū)、分揀區(qū)、工具存放區(qū)等功能區(qū)域。垃圾存放區(qū)應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的垃圾堆放容器放置位置，每個(gè)位置的尺寸為[具體尺寸]，確保垃圾能夠分類存放，便于清理和運(yùn)輸。分揀區(qū)應(yīng)配備照明設(shè)備、工作臺(tái)等設(shè)施，方便工作人員對(duì)垃圾進(jìn)行分揀作業(yè)。工具存放區(qū)應(yīng)設(shè)置專門的工具架，用于存放清掃工具、維修工具等，工具架應(yīng)牢固、整齊。3.門窗及通風(fēng)系統(tǒng)安裝[門窗類型，如鋁合金門窗等]門窗，門窗應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的密封性和隔音性能。窗戶玻璃應(yīng)采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，確保采光效果良好。設(shè)計(jì)并安裝通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)口面積應(yīng)滿足垃圾房內(nèi)空氣流通的需求，通風(fēng)管道應(yīng)采用[通風(fēng)管道材料名稱]，連接牢固，無泄漏現(xiàn)象。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能有效排除垃圾房內(nèi)的異味和有害氣體，保持空氣清新。4.給排水系統(tǒng)鋪設(shè)給水管路，水源接入點(diǎn)為[具體水源位置]，給水管材應(yīng)采用[給水管材名稱，如PPR管等]，管徑為[具體管徑]，確保供水壓力穩(wěn)定，滿足垃圾房內(nèi)的用水需求，包括地面沖洗、工具清洗等。設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水管道應(yīng)采用[排水管材名稱，如PVC管等]，管徑為[具體管徑]，排水管道應(yīng)連接至市政排水管網(wǎng)或指定的排水地點(diǎn)，確保垃圾房內(nèi)的污水能夠及時(shí)排出，無積水現(xiàn)象。5.照明及電力系統(tǒng)在垃圾房內(nèi)合理布置照明燈具，照明燈具應(yīng)采用[照明燈具類型，如節(jié)能LED燈等]，確保垃圾房內(nèi)各個(gè)區(qū)域都有充足的照明，平均照度應(yīng)不低于[具體照度標(biāo)準(zhǔn)]。安裝電力線路，電線電纜應(yīng)采用[電線電纜規(guī)格型號(hào)]，并根據(jù)垃圾房內(nèi)的用電設(shè)備功率合理配置配電箱和插座，確保用電安全。電力系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，具備過載保護(hù)、漏電保護(hù)等功能。6.外觀及附屬設(shè)施垃圾房外觀應(yīng)設(shè)計(jì)美觀、整潔，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。外立面顏色應(yīng)與周邊建筑風(fēng)格相融合，采用[指定外觀顏色和裝飾材料]進(jìn)行裝飾。在垃圾房周邊設(shè)置[具體的附屬設(shè)施，如圍欄、綠化等]。圍欄高度應(yīng)不低于[具體高度]，采用[圍欄材料名稱]制作，確保垃圾房的安全性和私密性。綠化區(qū)域應(yīng)種植[指定的綠化植物品種]，起到美化環(huán)境、減少異味擴(kuò)散的作用。（三）改建后的垃圾房交付標(biāo)準(zhǔn)1.改建后的垃圾房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。2.垃圾房的結(jié)構(gòu)安全可靠，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無質(zhì)量問題和安全隱患。3.垃圾房內(nèi)的功能區(qū)域劃分合理，滿足垃圾分類存放、分揀、清理及運(yùn)輸?shù)炔僮饕蟆?.門窗、通風(fēng)、給排水、照明及電力等系統(tǒng)運(yùn)行良好，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的性能指標(biāo)。5.垃圾房外觀整潔、美觀，附屬設(shè)施完善，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成垃圾房改建工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改建垃圾房所需的相關(guān)資料，包括但不限于垃圾房的原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改建過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供場地便利等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改建費(fèi)用。在垃圾房改建期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，避免因改建工作對(duì)他人造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改建費(fèi)用。在改建過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е赂慕üぷ餮诱`或增加成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)改建工作的實(shí)際需要，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的改建內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行垃圾房改建工作，確保改建質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的施工計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在改建工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方交付改建后的垃圾房，并提供相關(guān)的竣工資料，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）改建費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下垃圾房改建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的改建工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加改建內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.改建費(fèi)用明細(xì)如下：結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括拆除工程、基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)搭建等費(fèi)用。功能區(qū)域劃分及裝修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括垃圾存放區(qū)、分揀區(qū)、工具存放區(qū)的設(shè)置及墻面、地面處理等費(fèi)用。門窗及通風(fēng)系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括門窗安裝、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝費(fèi)用。給排水系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括給水管路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝費(fèi)用。照明及電力系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括照明燈具安裝、電力線路鋪設(shè)及配電箱、插座配置費(fèi)用。外觀及附屬設(shè)施費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括外立面裝飾、圍欄及綠化等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體費(fèi)用內(nèi)容為[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在垃圾房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：改建工作全部完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期1.本協(xié)議約定的垃圾房改建工期為自合同簽訂之日起[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期按時(shí)完成改建工作，并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）工期延誤1.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的期限，乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)改建后的垃圾房提供[X]年的質(zhì)量保證期。自垃圾房通過驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致垃圾房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題、設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。3.乙方應(yīng)定期對(duì)改建后的垃圾房進(jìn)行回訪，及時(shí)了解使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有改建后垃圾房維修、保養(yǎng)等需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員上門服務(wù)。2.售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用收取，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改建內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行協(xié)議約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改建工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改建工作，每延誤一天，應(yīng)按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的