小金莊拆遷協(xié)議書(shū)

小金莊拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于小金莊的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方位于小金莊的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物名稱(chēng)及規(guī)格數(shù)量]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬物所占土地及周邊相關(guān)區(qū)域，具體范圍以政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助完成拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行妥善拆遷，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空房屋并交付甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.補(bǔ)償項(xiàng)目及金額房屋補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），按照房屋評(píng)估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），根據(jù)附屬物評(píng)估價(jià)值計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），按照乙方被拆遷房屋面積及安置時(shí)間計(jì)算，用于補(bǔ)助乙方臨時(shí)安置期間的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），如乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方正式啟動(dòng)拆遷工作。2.拆遷進(jìn)度安排在拆遷啟動(dòng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方房屋及附屬物的初步評(píng)估和登記工作。在初步評(píng)估和登記工作完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的拆遷時(shí)間和方式，并簽訂拆遷實(shí)施細(xì)則。根據(jù)拆遷實(shí)施細(xì)則，按照合理的進(jìn)度進(jìn)行拆遷工作，確保在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、房屋騰空及交付1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始騰空房屋內(nèi)的物品，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部騰空工作。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備已拆除或關(guān)閉，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間和進(jìn)度安排進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方阻礙甲方正常拆遷工作進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋