泥草房拆除協(xié)議書

泥草房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的泥草房需要拆除，乙方具備泥草房拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除泥草房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方委托乙方拆除的泥草房位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如土木結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的狀況，如屋頂部分坍塌、墻面有裂縫等]。2.泥草房內(nèi)包含[列舉房內(nèi)附屬設(shè)施或物品，如門窗、爐灶等，如有]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成泥草房拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供泥草房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（若有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，清理泥草房內(nèi)的可移動(dòng)物品及貴重物品，若未清理導(dǎo)致物品損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排拆除工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)具備從事泥草房拆除工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)設(shè)備，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并提前告知甲方。在拆除過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃和相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)（若有指定）或合法的垃圾處理場(chǎng)所，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。妥善保管在拆除過程中涉及的甲方的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非法目的。在拆除過程中，若發(fā)現(xiàn)泥草房內(nèi)有任何文物、歷史遺跡或其他有價(jià)值的物品，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次泥草房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方拆除泥草房所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成泥草房拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時(shí)間及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作。2.乙方應(yīng)在開始拆除工作后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成泥草房的拆除及現(xiàn)場(chǎng)清理工作，將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)（如平整土地等，具體要求以雙方約定為準(zhǔn)）。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整拆除時(shí)間。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保泥草房拆除工作符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，拆除過程中不得對(duì)周邊建筑物、環(huán)境等造成損害。拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，達(dá)到雙方約定的平整、整潔標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始拆除工作或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作及現(xiàn)場(chǎng)清理，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將甲方的相關(guān)資料泄露或用于其他非法目的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力