平房動(dòng)遷簽協(xié)議書

平房動(dòng)遷簽協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[X]簽訂日期：[X]年[X]月[X]日簽訂地點(diǎn)：[X]甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷實(shí)施主體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[平房具體地址]的平房實(shí)施動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就平房動(dòng)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的平房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私有/公有等具體性質(zhì)]。該平房包括[列舉平房內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等，并對(duì)各房間的面積、裝修情況等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]，房屋附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如院壩面積、圍墻長度、水井?dāng)?shù)量等]。平房周邊環(huán)境狀況為[描述周邊道路、綠化、公共設(shè)施等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的平房及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷拆除。在動(dòng)遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保動(dòng)遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在動(dòng)遷前，將動(dòng)遷的相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息以書面形式告知乙方。按照約定的時(shí)間和方式，為乙方提供安置房源或補(bǔ)償安置資金。妥善處理動(dòng)遷過程中的糾紛和爭(zhēng)議，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)安置權(quán)益。對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。在動(dòng)遷前，要求甲方對(duì)平房及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行動(dòng)遷工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)資料。在動(dòng)遷期限內(nèi)，騰空并交付平房及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)的義務(wù)，不得干擾動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。遵守動(dòng)遷過程中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，維護(hù)動(dòng)遷現(xiàn)場(chǎng)的秩序。三、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的補(bǔ)償方式。（二）補(bǔ)償金額1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方平房的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方選擇貨幣補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（按照[X]個(gè)月計(jì)算）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方的平房用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房源地址]的[X]套房屋作為安置房源，房屋建筑面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]等。安置房屋與乙方原平房的差價(jià)結(jié)算：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)安置房屋和乙方原平房的評(píng)估價(jià)值，按照多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至乙方入住安置房屋為止。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他相關(guān)事宜按照雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》執(zhí)行。四、動(dòng)遷期限動(dòng)遷期限自[動(dòng)遷開始日期]起至[動(dòng)遷結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在動(dòng)遷期限內(nèi)騰空并交付平房及附屬設(shè)施。如遇特殊情況需要延長動(dòng)遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付平房及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；在安置房屋交付使用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》的約定進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。六、安置房屋相關(guān)事宜（一）房屋標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。房屋應(yīng)達(dá)到入住條件，包括通水、通電、通氣、道路暢通等。（二）房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。（三）房屋面積差異處理安置房屋交付后，如實(shí)際面積與協(xié)議約定面積存在差異的，按照以下方式處理：1.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；2.面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起[X]日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照同期銀行貸款利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或安置房屋相關(guān)款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)交付的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在動(dòng)遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付平房及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反動(dòng)遷過程中的相關(guān)規(guī)定和要求，干擾動(dòng)遷工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)暫停支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜