烤漆房租用協(xié)議書

烤漆房租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處烤漆房，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租用該烤漆房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.烤漆房位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的烤漆房出租給乙方使用。該烤漆房建筑面積為______平方米，內(nèi)部配備有先進(jìn)的烤漆設(shè)備及相關(guān)通風(fēng)、照明等設(shè)施，具體設(shè)備清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供烤漆房的日常維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備維修服務(wù)，確保烤漆房在租賃期間正常運(yùn)行，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。乙方在使用烤漆房過程中，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，甲方有權(quán)對乙方的操作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還烤漆房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及烤漆房的使用情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為______年。2.支付方式：租金支付方式為______（如：按月/季/半年支付）。乙方應(yīng)在每月/季/半年的______日前，將當(dāng)月/季/半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還烤漆房后的______日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對烤漆房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回烤漆房，應(yīng)提前______日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證烤漆房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定，對烤漆房進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備維修，確保烤漆房在租賃期間正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與烤漆房使用相關(guān)的手續(xù)，如環(huán)保審批等。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用烤漆房。要求甲方按照本合同約定對烤漆房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。按照甲方提供的操作規(guī)程使用烤漆房，不得擅自改變烤漆房的結(jié)構(gòu)及用途。負(fù)責(zé)烤漆房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，如因乙方原因造成烤漆房損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營需要對烤漆房進(jìn)行改造或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或添加設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將烤漆房恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還烤漆房，并保證烤漆房及內(nèi)部設(shè)備完好無損。如乙方未按照約定交還烤漆房或造成烤漆房及設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定對烤漆房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用烤漆房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回烤漆房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變烤漆房的結(jié)構(gòu)及用途，或因乙方原因造成烤漆房損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定如期交還烤漆房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回烤漆房，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：烤漆房設(shè)備清單1.烤漆房主體設(shè)備烤漆房體加熱系