足浴店轉(zhuǎn)租合同范本

足浴店轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其經(jīng)營的足浴店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、足浴店基本情況1.名稱：[足浴店具體名稱]2.地址：[足浴店詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供足浴、足部按摩、身體護(hù)理等相關(guān)服務(wù)。4.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于按摩椅[X]臺、泡腳桶[X]個、消毒柜[X]臺、沙發(fā)[X]套、電視[X]臺、空調(diào)[X]臺、熱水器[X]臺等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還足浴店。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成足浴店交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。3.甲方收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對乙方經(jīng)營足浴店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)應(yīng)確保對轉(zhuǎn)租的足浴店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該足浴店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將足浴店的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）原件及復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除之日起[X]日內(nèi)，與乙方完成足浴店的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)租前足浴店的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營足浴店。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理足浴店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致足浴店無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余轉(zhuǎn)租期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營足浴店，遵守國家有關(guān)衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。不得擅自改變足浴店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的用途和布局。如需進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，應(yīng)無償留給甲方。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間足浴店的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，保證店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)申報(bào)及繳納手續(xù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除之日起[X]日內(nèi)，將足浴店及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等完好無損地交還甲方。如逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、設(shè)施設(shè)備及物品交接1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同對足浴店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單（見附件一）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，以及物品的名稱、數(shù)量等信息。2.交接時，雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)在交接清單中注明。對于正常使用損耗的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在接收后負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；對于交接時已存在故障或損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換的，乙方可自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證交付的設(shè)施設(shè)備及物品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，能夠正常使用。如因甲方交付的設(shè)施設(shè)備及物品存在質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致乙方或第三人遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、裝修及添附物處理1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對足浴店進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，應(yīng)無償留給甲方。2.對于乙方的裝修及添附物，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時，甲方不給予乙方任何補(bǔ)償。如乙方拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付足浴店相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未能協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變足浴店經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或店內(nèi)設(shè)施設(shè)備用途和布局的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并退還足浴店及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等，甲方不退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；若乙方未按照約定交還足浴店及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等的，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或經(jīng)營信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜