再婚家庭買房分配協(xié)議書

再婚家庭買房分配協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[常住地址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[常住地址]鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在再婚家庭中購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.購(gòu)買價(jià)格：購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），雙方共同出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體出資明細(xì)如下：甲方出資明細(xì)：支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]......乙方出資明細(xì)：支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]......雙方共同出資明細(xì)：支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]支付方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間：[具體日期]，支付金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]......二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有該房產(chǎn)[X]%的份額，并按照該份額享有房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理、維護(hù)及修繕。有權(quán)了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的使用情況、收益情況等。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分屬于乙方份額及雙方共同共有份額的房產(chǎn)，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。對(duì)房產(chǎn)負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有該房產(chǎn)[X]%的份額，并按照該份額享有房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理、維護(hù)及修繕。有權(quán)了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的使用情況、收益情況等。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分屬于甲方份額及雙方共同共有份額的房產(chǎn)，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。對(duì)房產(chǎn)負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。對(duì)房產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如出售、抵押、贈(zèng)與等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意后方可進(jìn)行。有權(quán)按照各自的份額分配房產(chǎn)的收益，如租金收入等。義務(wù)：共同承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。費(fèi)用按照雙方各自的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生及正常使用，不得從事任何損害房產(chǎn)及對(duì)方權(quán)益的行為。在一方需要使用房產(chǎn)的情況下，另一方應(yīng)給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓。三、房產(chǎn)的使用與管理1.雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)由[使用方]居住使用，居住期限為[具體期限]年。在居住期限屆滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式。2.房產(chǎn)的日常管理由雙方共同負(fù)責(zé)，涉及房產(chǎn)的重大維修、改造等事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意后方可進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用按照雙方各自的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。四、房產(chǎn)份額的變更與繼承1.房產(chǎn)份額的變更若一方需要轉(zhuǎn)讓其名下的房產(chǎn)份額，應(yīng)優(yōu)先通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)各自名下的房產(chǎn)份額進(jìn)行變更，變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.房產(chǎn)份額的繼承雙方各自名下的房產(chǎn)份額可依法繼承。一方去世后，其名下的房產(chǎn)份額由其法定繼承人繼承。為避免日后因房產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)各自的遺囑進(jìn)行調(diào)整，明確各自名下房產(chǎn)份額的繼承安排。如一方未立遺囑或遺囑未明確房產(chǎn)份額繼承安排的，其名下的房產(chǎn)份額按照法定繼承辦理。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)補(bǔ)足未出資部分。2.若一方擅自處分屬于對(duì)方份額及雙方共同共有份額的房產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)總價(jià)款的[X]%作為違約金。若因該處分行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如雙方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未分擔(dān)費(fèi)用金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議