房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書

房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)解協(xié)議書?甲方（征收部門）：名稱：[征收部門具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[征收部門地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[被征收人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施征收，現(xiàn)甲乙雙方就房屋征收產(chǎn)權(quán)相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)證書，證號為[房產(chǎn)證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻等]，裝修情況為[簡單裝修/精裝修等，詳細描述裝修風格及主要裝修材料等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定和征收程序，對乙方房屋實施征收。根據(jù)征收補償方案，對乙方房屋及附屬設施等進行評估，確定補償價值。2.義務向乙方提供征收項目的相關文件、資料，包括但不限于征收決定、征收補償方案等，確保乙方知情權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責組織相關部門對征收范圍內(nèi)的房屋進行騰空驗收等工作，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給予合理、公平的征收補償。在征收過程中，對甲方的征收行為及補償方案提出異議，并要求協(xié)商解決。選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等補償方式（如適用）。2.義務配合甲方進行房屋測繪、評估等工作，如實提供房屋相關信息。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定，履行相關手續(xù)，配合辦理征收補償相關事宜。三、征收補償方式及金額（一）貨幣補償1.房屋補償款：經(jīng)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，乙方房屋價值為人民幣[X]元。2.附屬設施補償款：附屬設施經(jīng)評估價值為人民幣[X]元。3.裝修補償款：裝修部分經(jīng)評估價值為人民幣[X]元。4.搬遷補助費：按照征收補償方案，乙方可獲得搬遷補助費人民幣[X]元。5.臨時安置補助費（如有）：若乙方選擇貨幣補償且存在臨時安置需求，臨時安置補助費按照[具體標準和計算方式]計算，共計人民幣[X]元。6.其他補償：[如有其他補償項目，詳細列出并說明金額]以上各項補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將全部征收補償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如乙方選擇）1.甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應符合國家及地方相關質(zhì)量標準，具備合法產(chǎn)權(quán)證書。2.雙方按照被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價值結(jié)算差價。經(jīng)評估，乙方被征收房屋價值為人民幣[X]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值為人民幣[X]元。差價為人民幣[X]元（由[支付方]支付給[收款方]）。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間為[預計交付時間]。在交付前，甲方應負責完成房屋的相關配套設施建設及驗收工作，確保房屋能夠正常使用。交付時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接確認書。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征收補償款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的房屋及附屬設施（如已交付），并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的標準或未能按時交付，甲方應按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金，并負責采取補救措施或按照乙方要求另行提供符合條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。如乙方因此遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的征收補償款，同時乙方應按照征收補償款總額的[X%]支付違約金。2.若乙方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋相關情況，導致甲方評估錯誤或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章