房屋債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其對房屋所負(fù)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證編號]。2.房屋債務(wù)詳情：甲方因購買該房屋，向[債權(quán)人姓名/名稱]（以下簡稱"原債權(quán)人"）負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[X]元，債務(wù)產(chǎn)生原因系[具體原因，如購房款未付清等]，債務(wù)履行期限為[開始日期][結(jié)束日期]。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方將其對原債權(quán)人所負(fù)的上述房屋債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該債務(wù)。2.本債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，乙方即取代甲方成為原債權(quán)人的債務(wù)人，承擔(dān)上述債務(wù)的清償責(zé)任。3.甲乙雙方一致確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，與該房屋債務(wù)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)該債務(wù)的任何責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行債務(wù)受讓義務(wù)。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便甲方完成與債務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)或事項（如有）。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋債務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)產(chǎn)生原因、債務(wù)履行期限、原債權(quán)人的聯(lián)系方式等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與債務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向原債權(quán)人出具債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知等（如有需要）。保證所提供的與房屋債務(wù)相關(guān)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或誤導(dǎo)乙方的情形。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在履行債務(wù)過程中，有權(quán)對債務(wù)履行情況進(jìn)行查詢和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額向原債權(quán)人履行債務(wù)清償責(zé)任。承擔(dān)因債務(wù)受讓而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等（如有）。不得將本協(xié)議項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和原債權(quán)人造成的一切損失。四、債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將本債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜書面通知原債權(quán)人。通知內(nèi)容應(yīng)包括本債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款、乙方的聯(lián)系方式等。2.甲方應(yīng)確保原債權(quán)人收到上述書面通知，并取得原債權(quán)人簽收的送達(dá)回執(zhí)。若因甲方原因?qū)е略瓊鶛?quán)人未及時收到通知或通知內(nèi)容有誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知房屋債務(wù)情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)受讓義務(wù)或未按時、足額向原債權(quán)人履行債務(wù)清償責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的相關(guān)利益（如有），同時乙方應(yīng)按照債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方和原債權(quán)人造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。