房屋分割折價(jià)補(bǔ)償協(xié)議書

房屋分割折價(jià)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方對(duì)共同擁有的房屋進(jìn)行分割，并就房屋分割折價(jià)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，所在樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施包含但不限于室內(nèi)裝修、固定家具（如衣柜、櫥柜等）、電器設(shè)備（如空調(diào)、電視等）、附屬車位（如有，車位號(hào)為[具體車位號(hào)]）等。裝修情況描述：[詳細(xì)描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實(shí)木地板鋪設(shè)，廚房配備了整體櫥柜和高檔廚具等]。固定家具及電器設(shè)備清單（如有）：[逐一列出家具和電器設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)等信息]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款。向乙方提供辦理房屋分割手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。保證對(duì)房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。有權(quán)要求甲方支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款（如有）。向甲方提供辦理房屋分割手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。保證對(duì)房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋交付給甲方（如有需要交付的情況），交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常使用損耗除外）。三、房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款及支付方式1.折價(jià)補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分割折價(jià)補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定，保證對(duì)房屋享有合法處分權(quán)的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课莘指钫蹆r(jià)補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若因該違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日