企業(yè)園區(qū)食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

企業(yè)園區(qū)食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在企業(yè)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營的食堂，乙方有意受讓該食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就企業(yè)園區(qū)食堂轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂位置：該食堂位于[企業(yè)園區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。食堂內(nèi)設(shè)有餐廳、廚房、儲物間等功能區(qū)域，布局合理，設(shè)施齊全，能夠滿足企業(yè)園區(qū)內(nèi)員工的用餐需求。2.經(jīng)營范圍：甲方目前經(jīng)營的食堂主要為企業(yè)園區(qū)內(nèi)的員工提供早、中、晚三餐服務(wù)，包括各類主食、菜肴、湯品、飲品等。食堂所提供的食品均符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，且注重營養(yǎng)搭配，口味多樣，能夠滿足不同員工的口味需求。3.設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓的食堂包含以下設(shè)備設(shè)施：廚房設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、炒爐、煲仔爐、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機、洗菜機、切菜機、攪拌機、豆?jié){機、咖啡機等。餐廳設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具消毒設(shè)備、空調(diào)、電視、音響設(shè)備等。儲物設(shè)備：貨架、儲物箱、米面糧油儲存設(shè)備等。其他設(shè)備：收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。4.人員配置：食堂目前配備有廚師[X]名、幫廚[X]名、收銀員[X]名、服務(wù)員[X]名，共計[X]名員工。這些員工均具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)經(jīng)驗和技能，熟悉食堂的日常運營流程。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定食堂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含食堂的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有庫存食材及調(diào)料、員工安置費用等所有與食堂經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成食堂交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用食堂及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的食堂具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將食堂的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成食堂的交接工作。交接工作包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點、庫存食材及調(diào)料的盤點、員工的安置等。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。在食堂交接前，負(fù)責(zé)處理食堂的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保食堂在交接時不存在任何未結(jié)清的費用或糾紛。如因甲方未處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至食堂交接完成之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理工作，確保食堂的正常運營。在交接過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營食堂。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成食堂的交接工作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營食堂，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е率程贸霈F(xiàn)食品安全問題或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在食堂交接完成后，負(fù)責(zé)辦理食堂的相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費用。尊重甲方原有的員工權(quán)益，按照法律法規(guī)及甲方與員工簽訂的勞動合同約定，妥善安置員工。如乙方需要對員工進(jìn)行調(diào)整或辭退的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自食堂交接完成之日起，負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理工作，承擔(dān)食堂的所有經(jīng)營費用和風(fēng)險。四、食堂交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行食堂的交接工作。甲方應(yīng)在交接日前完成食堂的清理和準(zhǔn)備工作，確保食堂的衛(wèi)生狀況良好，設(shè)備設(shè)施正常運行。2.交接流程設(shè)備設(shè)施清點：雙方共同對食堂內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點，按照交接清單逐一核對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。庫存食材及調(diào)料盤點：雙方共同對食堂的庫存食材及調(diào)料進(jìn)行盤點，按照交接清單逐一核對食材及調(diào)料的品種、數(shù)量、質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)庫存食材及調(diào)料存在變質(zhì)、過期等問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。員工安置：甲方應(yīng)向乙方提供員工的基本信息，包括姓名、性別、年齡、崗位、工資待遇、勞動合同期限等。乙方應(yīng)根據(jù)食堂的經(jīng)營需求，與員工協(xié)商確定是否繼續(xù)留用，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方需要對員工進(jìn)行調(diào)整或辭退的，應(yīng)提前通知員工，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。證照印章及財務(wù)賬目交接：甲方應(yīng)將食堂的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。3.交接確認(rèn)：食堂交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署食堂交接確認(rèn)書，確認(rèn)食堂已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方對交接內(nèi)容無異議。食堂交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成食堂交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所轉(zhuǎn)讓的食堂不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓食堂所支付的全部費用、乙方因經(jīng)營食堂所遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營食堂，導(dǎo)致食堂出現(xiàn)食品安全問題或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為處理糾紛所支付的全部費用、甲方因食堂問題所遭受的直接經(jīng)濟損失以及甲方為恢復(fù)食堂經(jīng)營所支付的合理費用（如設(shè)備維修費用、員工安置費用等）。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2