漏水賠償合同協(xié)議協(xié)議書

漏水賠償合同協(xié)議協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[漏水事件發(fā)生的具體時間]，甲方所有或管理的[標的物具體地址]發(fā)生漏水情況，導致乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋遭受損害，經雙方友好協(xié)商，就漏水造成的損失賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損標的物詳細說明（一）漏水發(fā)生情況[具體日期]，乙方發(fā)現(xiàn)其房屋出現(xiàn)多處水漬、墻皮脫落、天花板滲水等情況，經檢查確認系甲方所有或管理的[標的物具體位置，如甲方房屋的衛(wèi)生間、廚房等具體區(qū)域]發(fā)生漏水所致。（二）受損標的物具體描述1.房屋結構部分客廳天花板：出現(xiàn)約[X]平方米的水漬，部分墻皮脫落，面積約為[X]平方米，影響客廳整體美觀，且可能對房屋結構安全產生潛在威脅。臥室墻面：有多處水漬，面積累計約[X]平方米，導致墻面顏色變深，部分區(qū)域出現(xiàn)輕微裂縫，長度約為[X]米。2.裝修裝飾部分地面：客廳及臥室地面因長期積水，出現(xiàn)不同程度的變形、翹起，影響正常使用，變形面積約為[X]平方米，翹起區(qū)域長度約為[X]米。家具：放置在客廳及臥室的部分家具，如沙發(fā)、衣柜等，因被水浸泡，表面出現(xiàn)褪色、起皮等現(xiàn)象，其中沙發(fā)受損較為嚴重，內部填充物受潮發(fā)霉，衣柜柜門變形無法正常開關。3.其他物品室內電器：部分電器如電視機、空調等因受潮出現(xiàn)故障，經專業(yè)維修人員檢查，電視機主板損壞，維修費用預估為[X]元；空調壓縮機無法正常運轉，維修費用預估為[X]元。書籍、衣物等物品：存放在臥室的部分書籍因被水浸濕，部分頁面粘連、字跡模糊，無法正常閱讀；衣柜內的部分衣物發(fā)霉、變形，損失價值約為[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與漏水造成損失相關的證據(jù)材料，以便核實損失情況。在合理范圍內，有權對乙方提出的賠償要求及損失金額進行核實和協(xié)商。2.義務承擔因漏水給乙方造成損失的賠償責任。負責對漏水原因進行查找和修復，確保類似漏水問題不再發(fā)生。如因甲方原因導致漏水問題持續(xù)存在或反復發(fā)生，甲方應承擔由此給乙方造成的進一步損失。積極配合乙方進行損失評估、修復工作及相關費用的核算，按照本協(xié)議約定及時支付賠償款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方對漏水問題進行及時處理，并賠償因漏水所遭受的全部損失。在甲方對漏水問題進行修復及賠償過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務如實向甲方陳述漏水造成的損失情況，提供相關證據(jù)材料，如照片、視頻、維修清單、購物發(fā)票等，以便甲方核實和評估損失。積極配合甲方對漏水原因進行查找和修復工作，允許甲方及其授權人員進入乙方房屋進行檢查、維修等操作，但應提前通知乙方并盡量減少對乙方正常生活的影響。在收到甲方支付的賠償款項后，不得就本次漏水事件再向甲方主張其他任何賠償。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經雙方共同委托專業(yè)評估機構對乙方因漏水造成的損失進行評估，確定甲方應向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該賠償金額包括但不限于房屋結構修復費用、裝修裝飾修復及更換費用、家具電器維修及更換費用、因漏水導致的物品損失費用等乙方因本次漏水事件所遭受的全部直接經濟損失。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將賠償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到該款項后的[X]個工作日內，向甲方提供相應金額的合法有效的發(fā)票。在乙方完成對受損房屋及物品的修復工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余賠償金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到剩余款項后的[X]個工作日內，向甲方提供全部賠償款項的合法有效的發(fā)票。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、損失評估與修復（一）損失評估1.雙方同意共同委托具有專業(yè)資質的評估機構對乙方因漏水造成的損失進行評估。評估機構應按照國家相關標準和規(guī)范進行評估，確保評估結果的公正性、客觀性和準確性。2.評估費用由甲方承擔。評估機構應在接受委托后的[X]個工作日內出具評估報告，雙方應按照評估報告確定的損失金額進行賠償和支付。（二）修復工作1.甲方應在收到評估報告后的[X]個工作日內，制定詳細的修復方案，并提交給乙方審核。修復方案應包括修復措施、修復時間、預期效果等內容，確保修復工作能夠有效解決漏水問題，并恢復乙方房屋及物品的原狀。2.乙方應在收到甲方提交的修復方案后的[X]個工作日內給予書面答復。如乙方對修復方案無異議，甲方應按照修復方案及時組織施工人員進行修復工作；如乙方對修復方案有異議，雙方應協(xié)商調整修復方案，直至達成一致意見。3.修復工作應在雙方確定修復方案后的[X]個工作日內開始，工期不得超過[X]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，修復工期相應順延。4.在修復過程中，甲方應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因甲方原因給乙方造成額外損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.修復工作完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款項及違約金，同時甲方還應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對漏水問題進行修復或修復后仍存在漏水問題，甲方應負責重新修復，并承擔因漏水問題反復給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方房屋再次受損的修復費用、乙方因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實陳述損失情況或提供虛假證據(jù)材料，乙方應返還甲方已支付的全部賠償款項，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應承擔甲方因調查核實損失情況而產生的全部費用，包括但不限于評估費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行修復工作或故意阻礙甲方修復，導致修復工作延誤或無法正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因延誤修復而增加的費用、甲方因無法按時完成修復工作而可能承擔的違約責任等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一