售樓人員外包合同范本

售樓人員外包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開發(fā)建設[項目名稱]（以下簡稱"該項目"），需要專業(yè)的售樓人員提供銷售服務，乙方具備提供該服務的能力和資質。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供售樓人員外包服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及范圍1.服務內容乙方負責按照甲方的要求和標準，為該項目提供售樓人員，負責接待客戶、介紹樓盤信息、解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等銷售相關工作，促成客戶與甲方簽訂購房合同。2.服務范圍服務范圍涵蓋該項目售樓處的日常銷售工作，包括但不限于項目[具體棟數(shù)及單元號]的房屋銷售，具體銷售房屋以甲方提供的房源清單為準。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提供的售樓人員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)項目銷售情況及乙方售樓人員的工作表現(xiàn)，要求乙方更換不稱職的售樓人員。有權知曉乙方售樓人員的工作進展情況，包括客戶接待數(shù)量、意向客戶跟進情況、成交情況等，并要求乙方定期匯報。2.義務向乙方提供該項目的詳細資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型圖、銷售價格、優(yōu)惠政策等，確保乙方售樓人員能夠準確、全面地向客戶介紹。負責制定該項目的銷售策略和銷售流程，并及時傳達給乙方。為乙方售樓人員提供必要的工作條件，包括但不限于售樓處的辦公場地、辦公設備、銷售道具等。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和工作條件。有權根據(jù)項目銷售情況及市場動態(tài)，向甲方提出合理的銷售建議。在甲方未按照本合同約定支付服務費用時，有權暫停售樓人員的相關工作，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。2.義務按照甲方的要求和標準，選派具備專業(yè)知識、良好溝通能力和銷售技巧的售樓人員提供服務。售樓人員應遵守甲方的工作紀律和規(guī)章制度，接受甲方的管理和監(jiān)督。負責對售樓人員進行培訓和管理，確保售樓人員熟悉項目情況、掌握銷售技巧和服務規(guī)范，不斷提高服務質量和銷售業(yè)績。按照甲方制定的銷售策略和銷售流程，組織售樓人員開展銷售工作，積極促成客戶購買該項目房屋。定期向甲方匯報售樓人員的工作進展情況，包括客戶接待數(shù)量、意向客戶跟進情況、成交情況等，并提交書面報告。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致甲方商業(yè)秘密或客戶信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方按照乙方售樓人員促成的房屋銷售合同金額的[具體比例]向乙方支付服務費用。2.服務費用包含乙方售樓人員的工資、獎金、福利、培訓費用、管理費用等一切與提供本合同服務相關的費用。（二）支付方式1.每月[支付日期]，乙方應向甲方提交上月售樓人員的工作業(yè)績報告及服務費用結算清單。甲方在收到乙方提交的報告和清單后的[審核期限]內進行審核確認。2.經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在[支付期限]內將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或工作條件，導致乙方售樓人員無法正常開展工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定選派售樓人員或未對售樓人員進行有效管理，導致售樓人員工作表現(xiàn)不佳，影響項目銷售業(yè)績，乙方應采取措施予以改進。如仍未達到甲方要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方售樓人員違反甲方的工作紀律和規(guī)章制度，乙方應負責處理，并承擔相應的責任。如因乙方售樓人員的過錯導致甲方遭受投訴或法律糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方解決，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定保守甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應按照本合同服務費用總額的[保密違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________