家庭樓房地面拆除協(xié)議書(shū)

家庭樓房地面拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)自有家庭樓房地面進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除家庭樓房地面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的家庭樓房。2.拆除范圍：樓房?jī)?nèi)[詳細(xì)樓層及房間]的地面，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的現(xiàn)有地面裝飾材料（如地磚、地板等）及基層結(jié)構(gòu)。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、合理的拆除方法，確保拆除過(guò)程不對(duì)樓房主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或合法的垃圾處理場(chǎng)所。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境及居民的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方拆除工作不符合約定或法律法規(guī)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓房原始設(shè)計(jì)圖紙、地面鋪設(shè)情況說(shuō)明等，以便乙方制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)在拆除現(xiàn)場(chǎng)劃定明確的拆除范圍，并對(duì)拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行清理或妥善保管，避免因拆除工作造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員、設(shè)備調(diào)配。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項(xiàng)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的污染和影響。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)樓房主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止拆除工作，并及時(shí)通知甲方。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理干凈，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或合法的垃圾處理場(chǎng)所。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（不包括地面重新鋪設(shè)）。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次家庭樓房地面拆除費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作或增加乙方拆除工作難度和成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的拆除要求，如對(duì)樓房主體結(jié)構(gòu)造成損壞、未妥善清理建筑垃圾等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)