廠房拆除買賣合同范本

廠房拆除買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意購買該廠房拆除服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及范圍該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。廠房內(nèi)包含[列舉主要建筑物或設(shè)施，如車間、倉庫、辦公樓等]。2.拆除內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)拆除該廠房的所有建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾。拆除過程中應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的場地應(yīng)平整至[具體平整要求，如地面標(biāo)高、平整度等]，達(dá)到可交付使用狀態(tài)。對于廠房內(nèi)的[特殊設(shè)備或物品，如大型機(jī)器設(shè)備、特種設(shè)備等]，雙方另行協(xié)商處理方式，如由乙方負(fù)責(zé)拆除并妥善處置，或由甲方自行處理等。3.拆除期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后可適當(dāng)延長拆除期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)進(jìn)度報(bào)告，了解拆除工作的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)及相關(guān)情況，確保拆除工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作期間，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ髟黾与y度或成本的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事廠房拆除作業(yè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備必要的專業(yè)設(shè)備和人員，確保拆除工作安全、高效完成。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，制定詳細(xì)的拆除方案并報(bào)甲方備案。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，采取必要的防護(hù)措施，避免拆除過程中對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后將資料返還甲方。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置，不得隨意傾倒。處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將場地平整至合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方交付符合要求的場地。在拆除工作期間，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)部門的管理。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本廠房拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、建筑垃圾處置費(fèi)用等，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場地應(yīng)符合本合同約定的平整要求，地面無明顯坑洼、障礙物等。建筑垃圾已清理完畢，場地內(nèi)無殘留廢棄物。拆除工作符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，未發(fā)生安全事故及環(huán)境污染事件。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如雙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，視為乙方已完成拆除工作并交付符合要求的場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理拆除手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作不符合要求或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___