演出場地租賃合同范本

演出場地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的演出場地用于舉辦演出活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、演出場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為__________________棟/層__________________號，場地面積為__________________平方米（建筑面積/使用面積）。2.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦[演出名稱]演出活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等（以下簡稱"場地設(shè)施"），甲方應(yīng)確保交付乙方使用時場地設(shè)施能正常運行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。具體設(shè)施清單見本合同附件一《場地設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本合同約定將場地及場地設(shè)施完好歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣____元，租賃期內(nèi)租金總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付租金總額的__%作為定金，即人民幣____元（大寫：____元整）；剩余租金應(yīng)在演出活動開始前__日一次性支付完畢。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為場地押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付場地及場地設(shè)施，并確保場地設(shè)施能正常運行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理演出活動所需的相關(guān)審批手續(xù)等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常的演出活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及場地設(shè)施進(jìn)行演出活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)演出活動期間場地及場地設(shè)施的安全管理，確保演出活動安全、有序進(jìn)行。因乙方原因造成場地設(shè)施損壞或他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。演出活動結(jié)束后，按照本合同約定將場地及場地設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后歸還甲方。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理演出活動所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。在演出活動過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，不得造成環(huán)境污染或安全事故。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方交付場地及場地設(shè)施。交付時雙方應(yīng)共同對場地設(shè)施進(jìn)行檢查、驗收，并簽署《場地設(shè)施交付確認(rèn)書》（見附件二）。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將場地及場地設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署《場地設(shè)施返還確認(rèn)書》（見附件三），乙方將場地及場地設(shè)施歸還甲方。如乙方未按時返還或場地設(shè)施未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理場地及修復(fù)設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或場地設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提前收回場地，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常運行，影響乙方演出活動的，甲方應(yīng)采取措施及時修復(fù)，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還場地及場地設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在演出活動過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因需要解除本合同的，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日