演出場地租賃合同范本

演出場地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的演出場地用于舉辦演出活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、演出場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為__________________棟/層__________________號，場地面積為__________________平方米（建筑面積/使用面積）。2.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦[演出名稱]演出活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設施：場地內現(xiàn)有設施設備包括但不限于舞臺、音響設備、燈光設備、座椅、空調、通風設備等（以下簡稱"場地設施"），甲方應確保交付乙方使用時場地設施能正常運行且符合安全標準。具體設施清單見本合同附件一《場地設施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__天。2.乙方應在租賃期限屆滿后按照本合同約定將場地及場地設施完好歸還甲方。如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣____元，租賃期內租金總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付租金總額的__%作為定金，即人民幣____元（大寫：____元整）；剩余租金應在演出活動開始前__日一次性支付完畢。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為場地押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務按照本合同約定向乙方交付場地及場地設施，并確保場地設施能正常運行且符合安全標準。在租賃期限內，負責對場地的主體結構及公共設施進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理演出活動所需的相關審批手續(xù)等。遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得干擾乙方正常的演出活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及場地設施進行演出活動。在租賃期限內，如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方退還相應租金及押金。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租場地。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。負責演出活動期間場地及場地設施的安全管理，確保演出活動安全、有序進行。因乙方原因造成場地設施損壞或他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。演出活動結束后，按照本合同約定將場地及場地設施清理干凈，恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后歸還甲方。遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，辦理演出活動所需的一切審批手續(xù)，并承擔相關費用。在演出活動過程中，應遵守相關環(huán)保、消防等規(guī)定，不得造成環(huán)境污染或安全事故。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起__日內向乙方交付場地及場地設施。交付時雙方應共同對場地設施進行檢查、驗收，并簽署《場地設施交付確認書》（見附件二）。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將場地及場地設施清理干凈，恢復原狀，并通知甲方進行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署《場地設施返還確認書》（見附件三），乙方將場地及場地設施歸還甲方。如乙方未按時返還或場地設施未達到驗收標準，甲方有權自行或委托第三方清理場地及修復設施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或場地設施不符合約定，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在租賃期限內擅自提前收回場地，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致場地設施無法正常運行，影響乙方演出活動的，甲方應采取措施及時修復，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變場地用途或轉租場地，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還場地及場地設施，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致場地設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方在演出活動過程中違反國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為等原因需要解除本合同的，雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，多退少補。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日