廠房租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依據(jù)原租賃合同所享有的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于使用廠房的權(quán)利、收取租賃廠房所產(chǎn)生的收益的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓廠房的具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.廠房用途：該廠房僅用于[約定的用途]，未經(jīng)原出租方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。4.廠房配套設(shè)施：廠房內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施清單，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收廠房時(shí)對(duì)配套設(shè)施的完整性和可正常使用性進(jìn)行檢查確認(rèn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包含甲方在原租賃合同中享有的所有權(quán)益及已支付的與租賃相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中的任何權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、廠房使用情況、與原出租方的溝通情況等，不得隱瞞任何可能影響乙方利益的重要信息。2.乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用廠房及配套設(shè)施、遵守廠房使用的各項(xiàng)規(guī)章制度等。如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行或乙方違反原租賃合同約定給甲方或原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)以自己的名義繼續(xù)履行原租賃合同，并享有原租賃合同中約定的承租方的各項(xiàng)權(quán)利。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行原租賃合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)1.雙方確認(rèn)在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫的地址或雙方另行書面約定的地址。如以信函方式送達(dá)的，在投郵后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常承接原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________法定代表人或