房屋屋頂蓋瓦合同范本

房屋屋頂蓋瓦合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋屋頂進(jìn)行蓋瓦工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋屋頂蓋瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]。（二）工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方房屋屋頂進(jìn)行蓋瓦施工，具體包括但不限于以下工作：1.拆除原有損壞或不符合要求的瓦片及相關(guān)附屬物。2.對(duì)屋頂基層進(jìn)行檢查、修復(fù)和處理，確保基層平整、牢固，具備蓋瓦條件。3.按照甲方選定的瓦型、規(guī)格和顏色，采購并鋪設(shè)新的瓦片。鋪設(shè)過程中要保證瓦片鋪設(shè)整齊、緊密，搭接符合規(guī)范要求，確保屋頂防水性能良好。4.安裝蓋瓦所需的配件，如脊瓦、檐口瓦、封檐板等，并保證安裝牢固、美觀。5.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場整潔。（三）瓦型、規(guī)格及顏色1.瓦型：[具體瓦型名稱]2.規(guī)格：長[X]厘米，寬[X]厘米，厚度[X]厘米。3.顏色：[具體顏色名稱]，顏色應(yīng)符合雙方確認(rèn)的樣品標(biāo)準(zhǔn)。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.屋頂蓋瓦應(yīng)平整、牢固，無裂縫、翹曲、破損等缺陷，瓦片之間的縫隙均勻一致，防水性能良好，能夠有效防止雨水滲漏。3.所有安裝的配件應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，外觀整齊美觀，與瓦片整體協(xié)調(diào)一致。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定要求的，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)情況等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解施工要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事屋頂蓋瓦工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，提供有效的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照等證明文件供甲方查驗(yàn)。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。自行采購符合質(zhì)量要求的瓦片及其他施工所需材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和不良影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋屋頂存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工勞務(wù)、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方采購材料、組織施工人員等前期準(zhǔn)備工作的費(fèi)用。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如瓦片鋪設(shè)完成一半]時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以雙方書面確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[X]天內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力或甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、甲方未能按時(shí)提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格的，乙方除應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用外，還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水、瓦片損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起