房屋出租協(xié)議解除協(xié)議書

房屋出租協(xié)議解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原協(xié)議相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、解除協(xié)議原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議，原因如下：[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租、甲方房屋需要收回自用等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于乙方在租賃期間對房屋進行的合理裝修和添附，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補償或允許乙方拆除（能夠拆除且不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的部分）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等義務(wù)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行合理使用和維護，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。房屋交還時應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。若乙方未按時結(jié)清費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。雙方確認(rèn)，租金退還方式為：甲方在本協(xié)議生效且乙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將租金退還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣[X]元。經(jīng)雙方共同檢查驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方，退還方式同租金退還方式。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交還房屋、未結(jié)清費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于自行收回房屋、追究乙方的法律責(zé)任等，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方