分體空調(diào)維護(hù)合同范本

分體空調(diào)維護(hù)合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有分體空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)，乙方具備專業(yè)的分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方分體空調(diào)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維護(hù)標(biāo)的物甲方委托乙方維護(hù)的分體空調(diào)設(shè)備具體信息如下：品牌：________________型號：________________數(shù)量：________________安裝位置：詳細(xì)地址及房間號逐一列出（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方每月對甲方的分體空調(diào)進(jìn)行一次全面巡檢，檢查空調(diào)的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風(fēng)扇、冷凝器、蒸發(fā)器等部件的工作情況，確保各部件正常運轉(zhuǎn)，無異常噪音、振動等問題。檢查空調(diào)的電氣系統(tǒng)，包括電源線、插頭、插座、控制器等，確保電氣連接牢固，無漏電、短路等安全隱患。檢查空調(diào)的制冷制熱效果，測量出風(fēng)口溫度、壓力等參數(shù)，確?？照{(diào)制冷制熱能力符合設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)要求。2.清潔保養(yǎng)每季度對空調(diào)的室內(nèi)機和室外機進(jìn)行深度清潔，包括清洗蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)扇葉片、濾網(wǎng)等部件，去除灰塵、污垢、雜物等，以提高空調(diào)的運行效率，降低能耗。清潔空調(diào)的外殼及周邊環(huán)境，保持空調(diào)外觀整潔，無污漬、水漬等。3.故障維修乙方在巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)空調(diào)存在故障，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)使用原廠正品配件，確保維修質(zhì)量。對于緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，以盡快恢復(fù)空調(diào)的正常運行。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報告，說明故障原因、維修內(nèi)容及更換的配件等信息。4.制冷劑補充根據(jù)空調(diào)的運行狀況和制冷制熱效果，如需補充制冷劑，乙方應(yīng)按照設(shè)備要求進(jìn)行操作，確保制冷劑的充注量準(zhǔn)確無誤。在補充制冷劑前，乙方應(yīng)先對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行壓力檢測，排除系統(tǒng)泄漏等問題后再進(jìn)行充注。5.性能優(yōu)化乙方定期對空調(diào)的性能進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果對空調(diào)的運行參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如壓縮機頻率、風(fēng)扇轉(zhuǎn)速等，以優(yōu)化空調(diào)的性能，提高能源利用效率。針對甲方空調(diào)使用環(huán)境和需求的變化，乙方可為甲方提供合理的使用建議，幫助甲方更好地使用空調(diào)設(shè)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)分體空調(diào)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)備安裝位置、使用情況等信息，安排人員配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維護(hù)費用。在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時，應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或設(shè)備受到損害。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換部件，否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)費用。在維護(hù)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)分體空調(diào)設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，可能影響正常使用或造成人身財產(chǎn)損害時，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。在甲方未按照本合同約定支付維護(hù)費用時，有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，為甲方提供專業(yè)的分體空調(diào)維護(hù)服務(wù)。乙方派出的維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)范，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報告和相關(guān)資料。負(fù)責(zé)因乙方維護(hù)工作失誤或不當(dāng)導(dǎo)致的分體空調(diào)設(shè)備損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素造成的除外。三、維護(hù)費用及支付方式（一）維護(hù)費用本合同約定的分體空調(diào)維護(hù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：______________________）。該費用為含稅價，包含乙方提供本合同約定的全部維護(hù)服務(wù)所需的費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。乙方在收到預(yù)付款后開始為甲方提供維護(hù)服務(wù)。在每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交本季度的維護(hù)工作報告，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。本合同期滿前[X]個月，如雙方無異議，視為自動延續(xù)下一年度合同，甲方應(yīng)在合同期滿前的[X]個工作日內(nèi)支付下一年度的全部維護(hù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。乙方暫停服務(wù)期間，甲方仍應(yīng)承擔(dān)空調(diào)設(shè)備因未及時維護(hù)而可能產(chǎn)生的一切損失。2.若甲方擅自對分體空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換部件，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響乙方維護(hù)工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備維修費用、乙方的維護(hù)費用損失等，并按照本合同維護(hù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間為甲方提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維護(hù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照本合同維護(hù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致分體空調(diào)設(shè)備未能正常運行或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換部件，直至設(shè)備正常運行。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或設(shè)備信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同維護(hù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中如有任何通知或文件需要送達(dá)對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同首部約定的地址，并注明收件人姓名。2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具