無證車位買賣合同范本

無證車位買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證車位，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該無證車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，編號為[車位編號]。2.車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位僅作為停車用途，不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件，但甲方保證其對該車位擁有合法的處分權(quán)，且未就該車位設置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知該車位的實際情況，包括但不限于車位的位置、現(xiàn)狀、是否存在權(quán)利瑕疵等。保證該車位的來源合法，無任何權(quán)屬爭議，并確保乙方在購買后能夠正常使用該車位。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，提供相關(guān)的車位使用證明或其他必要文件。自合同簽訂之日起，承擔該車位因政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導致的風險及責任，但因乙方原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定的價格購買該車位，并在支付全部款項后享有該車位的使用權(quán)。在購買后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該車位使用相關(guān)的手續(xù)，如出入證辦理等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位及相關(guān)文件，并在交接時對車位的現(xiàn)狀進行確認。合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。承擔自接收車位之日起與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費用、水電費等費用。三、價款及支付方式1.該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交接手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交接完成后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、車位交付1.甲方應在乙方按照本合同約定支付全部款項或達到分期付款節(jié)點后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付地點進行車位交接，交接時甲方應向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位位置示意圖、使用說明等，并由雙方共同簽署車位交接確認書。確認書應詳細記錄車位的現(xiàn)狀、交接時間等信息。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方交付的車位存在權(quán)利瑕疵或與本合同約定不符，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應負責解決該問題，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因該問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議