昆明茨壩拆遷安置協(xié)議書VIP

昆明茨壩拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于昆明茨壩[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下拆遷安置協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于昆明茨壩[具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。該房屋有證面積為______平方米，無證面積為______平方米（如有）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施名稱及狀況，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及所屬土地范圍內(nèi)的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，以及乙方在該地塊上享有的相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。對乙方提供的拆遷安置相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)負責辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，取得合法的拆遷許可。按照本協(xié)議約定的標準和方式，為乙方提供拆遷安置房屋及相關(guān)補償。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拆遷安置房屋及相關(guān)補償。對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，有權(quán)了解拆遷進度及相關(guān)情況。在符合條件的情況下，優(yōu)先選擇拆遷安置房屋的戶型、樓層等。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，交付甲方拆除。如實向甲方提供房屋及相關(guān)權(quán)益的真實情況，不得隱瞞或虛報。按照甲方要求提供拆遷安置所需的相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在拆遷過渡期間，自行解決居住問題，不得干擾甲方拆遷工作。三、拆遷安置補償方式及標準1.安置房屋甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的拆遷安置用房，安置房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.貨幣補償房屋補償：甲方按照乙方被拆遷房屋的市場評估價值，給予乙方貨幣補償______元。（房屋市場評估價值以具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準）附屬設(shè)施補償：甲方對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施按照評估價值給予補償，共計______元。（附屬設(shè)施評估價值以具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準）搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費______元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，每月每平方米______元的標準，支付乙方臨時安置補助費。臨時安置期限為自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)之日止。預計臨時安置期限為______個月，共計臨時安置補助費______元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方按照雙倍標準支付臨時安置補助費。3.獎勵為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，甲方給予乙方以下獎勵：提前搬遷獎勵：乙方在本協(xié)議約定的搬遷期限前______天內(nèi)完成搬遷并騰空房屋交付甲方拆除的，甲方給予乙方提前搬遷獎勵______元。配合拆遷獎勵：乙方在拆遷過程中積極配合甲方工作，無任何阻礙行為的，甲方給予乙方配合拆遷獎勵______元。四、拆遷安置房屋交付時間及地點1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，將符合本協(xié)議約定標準的安置房屋交付乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付地點安置房屋交付地點為[安置房屋具體地址]。甲方應(yīng)在交付前確保安置房屋具備交付條件，并通知乙方辦理交付手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負責在安置房屋交付乙方后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方提供拆遷安置房屋及相關(guān)補償，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償標準的______%向乙方支付賠償金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不齊全，甲方應(yīng)負責在______個工作日內(nèi)進行整改或完善相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安置房屋或無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償標準的______%向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷安置補償總金額的______%向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致甲方給予乙方的拆遷安置補償與實際情況不符的，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補償款項，并按照多支付金額的______倍向甲方支付賠償金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同