買農(nóng)村地購買合同范本

買農(nóng)村地購買合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（購買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方位于[農(nóng)村土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體農(nóng)村名稱]，[詳細(xì)四至范圍描述，例如東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.土地性質(zhì)：該土地為[農(nóng)村集體土地性質(zhì)說明，如宅基地、耕地、荒地等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和時間使用該土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對該土地進(jìn)行合理開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付土地購買款。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在使用土地過程中，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地購買款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向甲方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料。協(xié)助甲方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和配合。三、土地購買款及支付方式1.土地購買款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在辦理土地交付手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方取得該土地相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）且無任何糾紛后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付內(nèi)容包括但不限于土地的占有、使用及地上附著物（如有）。乙方應(yīng)確保交付的土地及地上附著物符合本合同約定的狀態(tài)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)和糾紛。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付土地購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照土地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時交付土地或交付的土地不符合本合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照土地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照土地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__