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文檔簡介
煙酒店鋪轉讓合同范本?轉讓方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________受讓方(以下簡稱乙方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其擁有的煙酒店鋪轉讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、店鋪基本情況及轉讓標的1.店鋪位置:甲方轉讓的煙酒店鋪位于[具體地址],該店鋪面積為[X]平方米,店鋪現(xiàn)狀為正在經(jīng)營的煙酒店。2.經(jīng)營范圍:該煙酒店主要經(jīng)營煙草制品零售、酒類零售以及各類食品、日用品的銷售等相關業(yè)務(具體經(jīng)營范圍以實際經(jīng)營及相關證照登記為準)。3.轉讓標的:甲方將該煙酒店鋪的整體經(jīng)營權、店內(nèi)現(xiàn)有庫存商品、設備設施(詳細清單見附件)以及與該店鋪經(jīng)營相關的無形資產(chǎn)(包括但不限于客戶資源、供應商關系等)一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格:乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.支付方式:本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi),乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店鋪轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。在乙方未按照本合同約定履行義務時,有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的煙酒店鋪及相關資產(chǎn)、權益合法有效,不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵,并向乙方提供真實、準確、完整的相關資料和信息。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前,妥善保管店鋪及店內(nèi)物品,不得擅自變更店鋪經(jīng)營狀況或處置店內(nèi)資產(chǎn),確保店鋪正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各類證照變更、注銷等手續(xù),包括但不限于煙草專賣零售許可證、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等,并承擔因證照辦理或變更所產(chǎn)生的相關費用(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。負責處理與店鋪轉讓前相關的一切債權債務關系,包括但不限于支付供應商貨款、員工工資、稅費等,確保在店鋪交接時不存在任何遺留問題。若因甲方未妥善處理上述問題導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪經(jīng)營過程中的相關情況,包括但不限于店鋪經(jīng)營狀況、客戶群體、潛在問題等,并提供必要的協(xié)助和指導,以便乙方順利接手店鋪經(jīng)營。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務,協(xié)助辦理店鋪交接及相關證照變更等手續(xù)。在店鋪交接完成后,有權自主經(jīng)營該煙酒店鋪,并享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。在甲方未按照本合同約定履行義務時,有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓價款。在店鋪交接時,對甲方轉讓的店鋪及相關資產(chǎn)、權益進行認真核對和驗收,如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。在接手店鋪經(jīng)營后,遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定,合法經(jīng)營,承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責任,包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費等。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營地址或經(jīng)營方式等,如需變更,應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù),并提前通知甲方。四、店鋪交接1.交接時間:雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。甲方應提前通知乙方交接時間,并做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容:店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內(nèi)現(xiàn)有庫存商品,雙方應共同對庫存商品進行清點,并制作庫存清單(見附件),清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。店鋪內(nèi)的設備設施,包括但不限于貨架、柜臺、收銀機、冷藏設備、監(jiān)控設備等,雙方應按照設備設施清單(見附件)進行逐一核對和交接,確保設備設施能夠正常使用。與店鋪經(jīng)營相關的文件資料,如營業(yè)執(zhí)照副本、煙草專賣零售許可證副本、食品經(jīng)營許可證副本、稅務登記證、進貨憑證、銷售記錄、客戶信息等。其他與店鋪經(jīng)營相關的物品或權益,如店鋪招牌、商標、商號等。3.交接程序:交接當日,雙方應共同到達店鋪現(xiàn)場,按照上述交接內(nèi)容進行逐一核對和交接。對于庫存商品,雙方應根據(jù)庫存清單進行數(shù)量和質量的驗收,如發(fā)現(xiàn)商品存在質量問題或與清單不符的情況,甲方應負責處理或承擔相應責任。對于設備設施,乙方應進行現(xiàn)場調(diào)試和試用,確保設備設施能夠正常運行。如發(fā)現(xiàn)設備設施存在故障或損壞的情況,甲方應負責維修或更換,費用由甲方承擔。交接完成后,雙方應簽訂店鋪交接確認書(見附件),確認店鋪已順利交接,雙方對交接內(nèi)容無異議。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務,導致乙方無法按時接手店鋪經(jīng)營或遭受損失的,甲方應承擔以下違約責任:雙倍返還乙方已支付的定金。按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失,包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失、預期利潤損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務,未按時支付轉讓價款或擅自解除本合同的,乙方應承擔以下違約責任:無權要求甲方返還已支付的定金。按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失,包括但不限于因尋找新受讓方所產(chǎn)生的費用、店鋪閑置期間的租金損失等。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的,違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、鑒定費等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件包
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