小區(qū)公共車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

小區(qū)公共車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意愿承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將小區(qū)公共車位轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該公共車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置，如X棟X單元旁第X個(gè)車位]。2.車位狀況：該車位為[具體類型，如露天車位/地下車位]，目前處于可正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或影響使用的瑕疵。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方一次性支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）；此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇小區(qū)公共車位管理方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議租金隨之相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前__日書面通知乙方新的租金標(biāo)準(zhǔn)及生效日期，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保其對(duì)該公共車位具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證該車位符合正常使用條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與車位使用相關(guān)的小區(qū)公共事務(wù)問題，確保乙方能夠正常使用車位。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或進(jìn)行其他影響車位正常使用及小區(qū)公共秩序的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還車位，并保證車位原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、車位使用與管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)公共車位管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合管理方的管理工作。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全停放，做好車輛防盜、防火等措施。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.小區(qū)公共車位管理方進(jìn)行車位維護(hù)、檢修等工作時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或進(jìn)行其他違反本協(xié)議約定使用車位的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常使用車位或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以