廠房轉(zhuǎn)讓設(shè)備合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓設(shè)備合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的廠房及相關(guān)設(shè)備，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠房1.位置：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積]平方米3.用途：[工業(yè)用途/其他用途]4.權(quán)屬狀況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為：[產(chǎn)權(quán)證書編號]（二）設(shè)備1.設(shè)備清單：詳見本合同附件《設(shè)備清單》。該清單詳細(xì)列舉了甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的各類設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。2.設(shè)備狀況：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備均能正常運(yùn)行，具備完整的使用功能，但因正常損耗導(dǎo)致的除外。設(shè)備目前處于[正在使用/閑置等狀態(tài)]，乙方有權(quán)在受讓后自行決定設(shè)備的使用安排。（三）配套設(shè)施1.水電設(shè)施：廠房內(nèi)的水電設(shè)施齊全且能夠正常使用，供電容量為[具體容量]千瓦，供水管道管徑為[具體管徑]，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要合理使用水電資源，并按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求繳納水電費(fèi)。2.消防設(shè)施：廠房配備了符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等，甲方保證消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行且通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.通風(fēng)及空調(diào)設(shè)施：廠房內(nèi)設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)設(shè)備，通風(fēng)系統(tǒng)能夠滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營的通風(fēng)需求，空調(diào)設(shè)備制冷制熱效果良好，具體型號及參數(shù)詳見附件《設(shè)備清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房及設(shè)備相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等資料。確保廠房及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓前不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，并在合同簽訂前完成對廠房及設(shè)備的清理和維護(hù)，使其保持正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、安排人員配合等，確保交接工作順利進(jìn)行。在合同履行過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及設(shè)備，并提供相關(guān)資料。在接收廠房及設(shè)備后，有權(quán)按照自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收廠房及設(shè)備后，妥善保管和使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)備及配套設(shè)施。如因乙方原因造成廠房及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同履行過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容及甲方提供的商業(yè)秘密等信息。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，包含廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)配套設(shè)施的價值、辦理產(chǎn)權(quán)過戶及設(shè)備交接手續(xù)所需的費(fèi)用等一切與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成廠房及設(shè)備的清理和維護(hù)，并通知乙方進(jìn)行交接后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方完成廠房及設(shè)備的接收，并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、交接時間及方式（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房及設(shè)備的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。（二）交接方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的交接時間到達(dá)廠房現(xiàn)場，共同對廠房及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.資料交接：甲方應(yīng)在交接時向乙方提供與廠房及設(shè)備相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）、設(shè)備購置發(fā)票原件、使用說明書、維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行核對，并在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）（一）過戶事項(xiàng)如需要辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）過戶期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞設(shè)備及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還廠房及設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。