土建庫房工程合同范本

土建庫房工程合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)土建庫房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土建庫房工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[土建庫房工程具體名稱]2.工程地點：[庫房建設(shè)具體地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本土建庫房工程為[庫房建筑面積]平方米的單層庫房建筑，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、墻面工程、地面工程、門窗工程以及室內(nèi)外給排水、電氣安裝等配套工程。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認的工程變更為準。4.工程立項批準文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍為上述工程概況中所述的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：負責庫房基礎(chǔ)的土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，確?；A(chǔ)的強度和穩(wěn)定性符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：承擔庫房主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程施工，保證結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性，嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行操作。3.屋面及防水工程：完成屋面的保溫隔熱層鋪設(shè)、防水層施工，以及外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水處理，確保屋面及各部位無滲漏現(xiàn)象。4.墻面工程：負責內(nèi)外墻面的抹灰、裝飾裝修等工作，使墻面平整、光滑、色澤一致，符合美觀及使用要求。5.地面工程：進行庫房地面的基層處理、面層鋪設(shè)，如混凝土墊層、水泥砂漿地面、地磚地面等，保證地面的平整度和承載能力。6.門窗工程：按照設(shè)計要求制作、安裝庫房的各類門窗，確保門窗的密封性、隔音性及開啟靈活性。7.室內(nèi)外給排水工程：敷設(shè)室內(nèi)外給排水管道，安裝衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等，保證給排水系統(tǒng)的暢通和正常使用。8.電氣工程：包括強電系統(tǒng)的電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝，以及弱電系統(tǒng)的布線、設(shè)備安裝等，滿足庫房的用電及智能化需求。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計變更、場地不具備施工條件、未按合同約定支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元；如因乙方原因延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級。2.乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部位，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至通過驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及風險費用等一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，于次月[進度款支付日期]前支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]個工作日內(nèi)無息退還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.負責辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水源、電源接口，并承擔相應(yīng)費用。3.按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。5.組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進行圖紙會審和技術(shù)交底，并提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。6.在收到乙方提交的工程竣工資料及竣工驗收申請后，及時組織竣工驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.根據(jù)工程需要，自行組織施工隊伍和施工設(shè)備，按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，為施工現(xiàn)場的人員辦理意外傷害保險，并承擔相應(yīng)費用。5.負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。6.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。7.按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。8.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交完整的工程竣工資料。9.工程交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔質(zhì)量保修責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時間由雙方另行協(xié)商確定。供應(yīng)方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對其質(zhì)量負責。2.乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負責保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。3.乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號等。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責無償返工整改。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式和調(diào)整原則進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或增加工程造價的，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后[竣工驗收組織期限]天內(nèi)組織竣工驗收。2.竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方自行承擔。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收。十、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)量保修響應(yīng)期限]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.對于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償維修；對于因非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。十一、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤違約金。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同