多個(gè)子女一方買房協(xié)議書

多個(gè)子女一方買房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方[具體購房方姓名]欲購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，土地使用權(quán)證號為[土地權(quán)證號碼]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]。2.購買價(jià)格及付款方式該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為：簽訂本協(xié)議之日，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體付款時(shí)間1]，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體付款時(shí)間2]，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.房屋交付甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或解決。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（如有約定特殊裝修或改動(dòng)情況除外），附屬設(shè)施能正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、使用歷史、周邊環(huán)境等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方自身原因產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購房款后，按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施，并對交付情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的房屋及附屬設(shè)施，并按照房屋現(xiàn)狀合理使用。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購房款或拒絕接受房屋，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙