房屋征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書

房屋征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施征收。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及補(bǔ)償范圍1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如院子、車庫、圍墻、樹木等]，附屬物的數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況以雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認(rèn)的《附屬物清單》為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（報(bào)告編號：[評估報(bào)告編號]），確定乙方被征收房屋的價(jià)值為人民幣[X]元。評估價(jià)值時(shí)點(diǎn)為[評估價(jià)值時(shí)點(diǎn)日期]。3.附屬物補(bǔ)償按照雙方確認(rèn)的《附屬物清單》，附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[附屬物名稱1]：規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元；[附屬物名稱2]：規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元；......4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)因甲方原因造成乙方需要臨時(shí)安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方辦理回遷安置手續(xù)或乙方實(shí)際入住安置房之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）若乙方被征收房屋用于商業(yè)經(jīng)營，且乙方能夠提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證明材料，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)償期限為自乙方停止經(jīng)營之日起至甲方通知乙方辦理回遷安置手續(xù)或乙方實(shí)際入住安置房之日止。經(jīng)核算，乙方上一年度月平均凈利潤為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣[X]元。三、付款方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式騰空房屋，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)對乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)回遷安置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照實(shí)際情況延長臨時(shí)安置期限，支付相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。在騰空房屋前，有權(quán)繼續(xù)正常使用被征收房屋，但應(yīng)保持房屋及附屬物的完好。義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方。在騰空房屋過程中，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和搬遷，不得損壞房屋及附屬物。如因乙方原因造成房屋及附屬物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。積極配合甲方辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。五、房屋交付與騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，將被征收房屋及附屬物騰空，并交付給甲方。騰空期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。2.乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無人員居住、無物品遺留，并保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的完好。乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給甲方。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物存在損壞或不符合交付條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成修復(fù)或整改工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與