入戶花園改造供房協(xié)議書

入戶花園改造供房協(xié)議書?甲方（供房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，其中包含入戶花園，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就入戶花園改造供房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.入戶花園現(xiàn)狀：乙方所購(gòu)房產(chǎn)的入戶花園目前為[描述現(xiàn)狀，如毛坯狀態(tài)、已有簡(jiǎn)單裝修等]，面積約為[X]平方米。2.改造內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)入戶花園進(jìn)行如下改造：[詳細(xì)列舉改造項(xiàng)目，如拆除原有圍欄，重新修建[材質(zhì)及樣式]圍欄；鋪設(shè)[材質(zhì)]地面；種植[列舉具體植物品種]花卉綠植等]。改造需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：[說明各項(xiàng)改造應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、美觀等方面的標(biāo)準(zhǔn)，例如圍欄高度符合安全規(guī)范，地面平整無裂縫，花卉綠植成活率達(dá)到[X]%等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。在改造過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行入戶花園改造工作，確保改造工程質(zhì)量。提供改造所需的材料清單，并確保所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在改造過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。改造工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。向乙方提供改造工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的改造工作，提出合理的意見和建議。在甲方改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付改造費(fèi)用。配合甲方提供改造所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。在甲方施工過程中，給予必要的協(xié)助和便利，不得故意阻撓施工。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，入戶花園改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含改造所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體改造完成等]后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：改造工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、工程期限1.本入戶花園改造工程自本協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開工。2.預(yù)計(jì)改造工程總工期為[X]個(gè)工作日，但因不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的除外。3.如因甲方原因未能在約定工期內(nèi)完成改造工程，每逾期一日，甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失，且工期不順延。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序改造工程完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方在收到甲方驗(yàn)收通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方默認(rèn)改造工程合格。六、產(chǎn)權(quán)及使用1.入戶花園改造完成后，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)入戶花園進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停改造工程，并要求乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方暫停工程后的[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)